成都的典型商圈如何划分？对城南的混合型商业市场，又该如何看透其中机宜？本周末为大家推荐的是一份由时轮地产撰写的《成都南延线混合型商业市场研究报告》PPT文档。在这份文档中，首先对成都各商圈划分，商圈中的主要商业业态构成等进行了描述，其次结合成都城市规划，对城市新区的发展、商业地产的发展前景等进行了展望，文档作者认为，成都的商业市场未来发展的总体路径将是CBD特色商务、多元化的发展格局，其具体趋势表现为：

招商、经营、后期管理将更加完善，向“国际化”方向发展；

随着市场的逐步走高和成熟，商业地产法律监管体系将更加完善；

“混商”建筑形式将广为使用；

地铁带动，地铁沿线周边将成为商业发展热点；

城市商圈的壮大，商业将不断向外扩张，将有更多的新兴商业区。

该文档的核心部分内容是对成都城南的商业市场状况进行了深入分析，对城南各个商圈的业态构成、辐射人群、未来商业租金水平等进行了详细的数据分析和对比，并对其中典型性商业地产项目个案进行了剖析。该文档对关注商业地产发展的业内人士、从事商业地产研究和策划的专业人员，有一定的帮助。但同时需强调，该文档的完成时间稍早，缺乏对近两年成都市场上出现的新商业项目的分析，大家在参看时应注意。

文档内页详情截图

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