第十二届全球华商大会将于9月24-26日在成都举办，这也是继财富全球论坛之后，今年成都承办的又一具有全球影响力的大型会议。在本届华商大会正式开幕的前一天9月23日，2013全球华商（成都）地产论坛先期开幕。华商大会搭台，150家品牌房企和机构高层、政府官员和经济学者出席本次地产论坛，讨论了包括房产税全面施行、楼市“暴利”时代终结后的地产金融化趋势等在内的楼市七大焦点话题。

住建部政策研究中心主任秦虹的演讲主题是“房地产企业金融创新的趋势与探索”。在演讲中，秦虹提出，房地产金融化、企业资产证券化是必然趋势，房企和金融的结合才能带来更大的发展空间。她认为，对于房地产企业这一投资型企业而言，资金是企业发展的核心，目前，房地产公募基金和私募基金的筹资规模在不断扩大，但并不能完全满足房企发展的需要，金融改革和资产证券化势在必行。

蓝光地产副董事长兼总裁张志成出席活动并参与“房产企业如何在房地产调控中谋求发展”这一话题的讨论。与会者都很关注蓝光近年试点国内多个城市，今年积极拿地多盘齐开的动态，张志成表示：蓝光经多处试点后，目前倾向于选择在市场化程度高的省会城市布局，原则上不进三四线城市。这一观点也得到了绿地集团副总裁、西南事业部董事长孙志文的赞同，他表示近年绿地没有进入三四线城市的打算，南充是一个例外，绿地在南充的拿地早于集团订下“不进三四线城市”决策。

同时张志成对房地产中长期市场表示看好并重申蓝光对市场化操作的坚持。