商品住宅市场网签面积TOP10项目

受国庆长假的影响，上周青岛商品住宅市场周网签套数及面积下降明显。上周成交住宅865套，成交面积8.96万平方米，成交面积环比下跌70.7%。其中，高新区的招商海德花园项目上周网签74套，网签面积6427平方米，问鼎周度销冠；城阳区的卓越蔚蓝群岛位居第二；位列第三的是平度市的祥福佳园小区项目。上周TOP10成交总面积占全市成交总面积的30.2%，项目总体热度较高，但是单个项目的成交量而言，仅有招商海德花园超过5000平方米。从TOP10来源区域来看，主城区有5个项目入选，区域来源相对集中。

别墅市场网签面积TOP10项目

上周为10月份第一周，特此在周度排行榜中添加9月别墅市场成交情况。9月份青岛别墅市场周网签297套，成交面积6.53万平方米，环比上涨72.8%。9月别墅成交TOP10中，项目多位于辅城区及近郊区。其中，胶南市的万科青岛小镇高居榜首，占上月青岛别墅成交总面积的19.5%，其次是高新区的世茂公园美地和城阳区的银盛泰德郡，三项目连续三个月跻身销售面积排行前三。

商业（商铺）市场网签面积TOP10项目

上周青岛商业市场累计成交商铺79套，成交面积为1.13万平方米，成交面积环比下跌28.0%。其中，四方区的福州路万科中心项目、胶州市的万通花苑及城阳区的前旺疃沿春阳路网点项目位列全市前三甲，前三项目成交面积占全市当周成交总面积60.2%的份额，项目集中度相对较高。

办公市场网签面积TOP7项目

上周青岛办公市场整体成交情况一般，上周全市共网签成交19套办公物业，签约面积约0.33万平方米，面积环比下跌38.9%。其中，市南区的华润中心项目高居榜首，其次是四方区的福州路万科中心项目，黄岛区的中南海湾新城项目位居第三。上周办公市场成交中，全市仅有7个项目成交，且单个项目均未超过10套，除排名第一的华润中心外，其它项目的成交面积均未超过700平方米，单项目成交量较小。

公寓市场网签面积TOP10项目

上周青岛公寓市场网签38套，网签面积约0.22万平方米，成交面积环比下跌85.0%。城阳区的招商LAVIE公社项目夺得公寓市场周度冠军，崂山区的证大大拇指广场和城阳区的鲁昊上城上周成交量分别列亚军和季军。上周公寓市场成交中，单个项目均未超过10套，面积未超过500平方米，单项目成交量较小。