今日，成都市国土局以挂牌方式出让新都区大丰街道高家社区3、4社及社区集体地块，以拍卖方式出让郫县郫筒镇书院村一社地块、双流县胜利镇白塔村1、2组两宗地以及金堂县西家坝东西干道南侧C地块地块，合计出让面积587亩。

单从本月的土地推量来看，还以为十月会来势汹汹，谁知这十月第一拍就显得有些平淡，拍卖现场不见大开发商围观的身影，参与拍卖的开发商也寥寥无几。三宗底价成交，一宗终止，一宗流拍的结果让人有种勉强“及格”的感觉。

“前科”不好 流拍有理

从之前的记录可以发现，郫县郫筒镇地块在此前已流拍两次，而双流县胜利镇白塔村1、2组170亩地块为流拍土地拆分成两宗，最终双流地块成功找到买主，而郫筒镇地块依旧挂上“因故终止”之名进入待定席。

北京住总牵手北京骏洋 联合拿地好伙伴

据了解，今日联合拿下双流两宗地块的竞买人中，一方是北京住总房地产开发有限责任公司，该公司由北京住总集团控股，在北京有多个项目，此次拿地为首次进入成都市场。另据了解，北京住总和北京骏洋早就是联合拿地的好伙伴了，从2011年起他们就在北京联合拿下几块地。如今又携手进入成都市场，是打算继续合作下去？还是联合闯头阵然后单干？我们将继续关注。

绿地底价拿地 新项目或年底亮相

在今日土拍开始前，就有不少业内人士在网上放出消息，新都大丰地块肯定是绿地的。有消息称，在今年财富论坛重大项目签约仪式上，绿地集团董事长张玉良与新都区政府签约了一个总投资60亿元的项目——绿地北新都会。该项目定于大丰板块，将涵盖超高层甲级写字楼、商务总部办公、会议中心、大型购物中心、BLOCK街区和生活居住区等，项目拟引进众多知名商业品牌，如伊藤洋华堂、国美电器、上海影城、美格菲、名流会所等。

挂牌结果一出，即有人接话，有业内人士爆料项目将于年底亮相，至于是不是真的，年底见分晓！

第一宗：郫县郫筒镇书院村一社

交易方式:拍卖

用地面积(平米): 41098.30

用地面积(亩): 61.65

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: ＞1.0且≤3.0

起拍价(万元/亩): 320.00

成交单价（万元/亩）: --

成交总价（万元）: --

楼面价（元/平米）: --

竞得者: 取消拍卖

溢价率: --%

计算容积率: 3.00

第二宗：双流县胜利镇白塔村1、2组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 40622.47

用地面积(亩): 60.93

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: ＞1.0且≤1.8

起拍价(万元/亩): 186.00

成交单价（万元/亩）: 186.00

成交总价（万元）: 11333.67

楼面价（元/平米）: 1550.00

竞得者: 北京住总、北京骏洋

溢价率: 0%

计算容积率: 1.80

第三宗：双流县胜利镇白塔村1、2组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 113942.99

用地面积(亩): 170.91

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: ＞1.0且≤1.8

起拍价(万元/亩): 186.00

成交单价（万元/亩）: 186.00

成交总价（万元）: 31790.09

楼面价（元/平米）: 1550.00

竞得者: 北京住总、北京骏洋

溢价率:0 %

计算容积率: 1.80

第四宗：金堂县西家坝东西干道南侧C地块

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 25287.78

用地面积(亩): 37.93

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 1＜R≤2.2

起拍价(万元/亩): 120.00

成交单价（万元/亩）: --

成交总价（万元）: --

楼面价（元/平米）: --

竞得者: 流拍

溢价率: --%

计算容积率: 1.80

第五宗：新都区大丰街道高家社区3、4社及社区集体

交易方式: 挂牌

用地面积(平米): 170411.46

用地面积(亩): 255.62

土地用途: 商业兼容住宅

容积率: ①号：1.0＜容积率≤6.0；②号：1.0＜容积率≤4.0

起拍价(万元/亩): 330.00

成交单价（万元/亩）: 330.00

成交总价（万元）: 84353.67

楼面价（元/平米）: 990.00

竞得者: 绿地

溢价率: 0%

计算容积率: 5.00