2014年1月1日，成都透明房产网发布了2013年成都房地产销售排行榜，其中最受关注的，自然是房企销售面积和房企销售金额两个榜单，这两个榜单意味着开发商们卖房的能力、赚钱的能力、市场占有率……在2013年的房企备案面积前20强中，成都本土房企占据半壁江山，这是与2012年相比最大的变化！

本土房企雄起

透明房产网发布的2013年成都房企备案面积排行榜

在透明房产网发布的房企备案面积排行榜前20名中，把世纪城（会展集团）这个开发商给搞忘了，根据锐理数据的统计，2013年全年，会展集团的备案销售面积约29.31万平方米，在房企销售面积排行榜中排在人居置业之后，位列第十六名。做这样一个修正的意义在于，在2013年房企备案销售面积的前21强中，加上会展集团，成都本土的开发商正好占据10个席位，而在2012年，在前20强的榜单中，成都本土开发商仅占6席（即便同样排到21强，成都本土开发商也仅6家上榜）。

另一方面，从备案面积的环比增幅来看，成都本土的10家开发商2013年的备案销售面积全部为正增长，且在备案销售面积增幅前十的开发商中，成都本土开发商就占据了8席！

前20强，仅四家开发商备案面积环比下跌

房企备案面积排行榜也很好地反映了2013年成都房地产市场的总体状况，在备案面积前20强的房企中，仅有万科、华润、合能、佳兆业四家房企的备案面积与2012相比有所下跌。下跌最厉害的是佳兆业，跌幅约为45%，其次是华润，跌幅约28%，万科备案面积环比跌幅约26%，合能备案面积环比跌幅约5.6%。在备案面积环比上涨的16家开发商中，基本上每两个开发商构成一个梯队，非常整齐：蓝光的备案面积上涨比例达到了约90%，人居置业、中铁二局的备案面积环比上涨幅度在80%以上，国嘉、置信的备案面积环比上涨幅度在50%以上，中国铁建、保利的备案面积环比增幅在40%以上，九龙仓、龙湖的备案面积环比增幅在30%以上，中德世纪置业、花样年的备案面积环比增幅在20%以上，和记黄埔、世纪城的备案面积环比增幅在10%以上。绿地的备案面积环比增幅约2.2%。

2013年，备案面积排名前20强的开发商的备案总面积约952.72万方，而2012年备案面积排名前20的开发商的备案面积总和约817.57万方，与去年相比，备案销售面积前20强的开发商总体备案面积增长比例约16.5%，这一增幅，大致反映了2013年成都房地产市场与2012年相比的销售规模增长情况。

四家全国性开发商跌出备案销售面积前20强

恒大、中海、首创、万达四家全国性开发商，2012年在成都的备案销售面积位于前20强的行列，而2013年这四家开发商跌出了前20强。没有土地储备，缺乏新项目，是四家开发商备案面积下滑的最主要原因。