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2.24成都土地挂牌:华府65亩商业地块溢价35%成交

2月24日,成都市国土局以挂牌方式出让六宗地,包括华府板块商业地块、都江堰市蒲阳镇地块、邛崃市平乐镇河滨路东侧1号地块、邛崃市平乐镇茶马大道、成华区龙潭街办同仁社区9、11组地块,以及成华区龙潭街办鹤林社区7、9组地块。总出让面积205.35亩。

最终除了邛崃市平乐镇河滨路东侧1号地块流拍外,其余五宗地均成交。

第一宗地:华阳街道二江寺社区1、2、3组

交易方式:挂牌

用地面积(平米): 43378.08

用地面积(亩): 65.07

土地用途:商业

容积率: 不大于78080.54平方米,大于43378.08平方米(1.0<容积率≤1.8)。

起拍价(万元/亩): 400

成交单价(万元/亩):615

成交总价(万元): 40016.2665

楼面价(元/平米): 5125

竞得者: 成都南湖餐饮文化有限公司

溢价率: 53.7%

计算容积率: 1.8

第二宗地:都江堰市蒲阳镇双槐村G04街坊

交易方式: 挂牌

用地面积(平米): 5856.69

用地面积(亩): 8.79

土地用途: 商业兼容住宅

容积率: 大于1.0,且不得大于3.6

起拍价(万元/亩):95

成交单价(万元/亩): 230

成交总价(万元): 2020.55

楼面价(元/平米): 958.33

竞得者: 成都瀚顶投资有限公司

溢价率: 142.1%

计算容积率: 3.6

第三宗地:邛崃市平乐镇河滨路东侧1号地块

交易方式: 挂牌

用地面积(平米): 30996.6

用地面积(亩): 46.49

土地用途: 商业兼容住宅

容积率: ≤1.3(其中独立住宅用地容积率大于1.0)

起拍价(万元/亩): 80

成交单价(万元/亩):-

成交总价(万元):-

楼面价(元/平米):-

竞得者:流拍

溢价率:0 %

计算容积率: 1.3

第四宗地:邛崃市平乐镇茶马大道(白沫江学校南侧地块)

交易方式:挂牌

用地面积(平米): 17908.46

用地面积(亩): 26.86

土地用途: 商业兼容住宅

容积率: R≤1.2(其中独立住宅用地容积率大于1.0)

起拍价(万元/亩): 50

成交单价(万元/亩): 50

成交总价(万元): 1343.1350

楼面价(元/平米): 625

竞得者: 四川省骑龙山长明旅游资源开发有限公司

溢价率: 0%

计算容积率: 1.2

第五宗地:成华区龙潭街办同仁社区9、11组

交易方式: 挂牌

用地面积(平米): 18832.2

用地面积(亩): 28.25

土地用途: 工业

容积率: 不小于1.5且不大于4.0

起拍价(万元/亩): 65

成交单价(万元/亩):65

成交总价(万元): 1836.1395

楼面价(元/平米): 243.75

竞得者: 四川川音建设投资有限公司

溢价率:0 %

计算容积率: 4

第六宗地:成华区龙潭街办鹤林社区7、9组

交易方式: 挂牌

用地面积(平米): 19923.74

用地面积(亩): 29.89

土地用途: 工业

容积率: 不小于1.0且不大于3.0

起拍价(万元/亩): 48

成交单价(万元/亩): 48

成交总价(万元): 1434.5088

楼面价(元/平米): 240

竞得者: 四川欧亚实业集团有限公司

溢价率:0 %

计算容积率: 3

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