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青岛：住宅成交下跌 商业销量翻番

03月10日-16日青岛各物业成交（网签）面积排行榜
锐理数据/榜单工作室2014-03-17 14:25 住宅榜 青岛 RAP榜

商品住宅市场网签面积TOP10项目

上周青岛商品住宅市场成交住宅1255套，成交面积12.92万平方米，成交面积环比下跌16.1%。其中，平度市的金色家园项目上周网签77套，网签面积8526平方米，问鼎周度销冠；李沧区的海尔鼎世华府和中海国际社区项目分列二、三位。上周TOP10中郊区项目仍然占据多数，但主城区中有3个项目入围，尤其是李沧区在前三甲中占据两个位置，市场热度较高。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1 平度金色家园 平度市 8526.19 77
2 海尔鼎世华府 李沧区 3301.61 33
3 中海国际社区 李沧区 3032.63 24
4 银盛泰书香泮城 胶南市 2530.3 32
5 顺盛水岸绿城 胶州市 2452.09 29
6 磊鑫伊顿阳光 城阳区 2438.53 27
7 书苑小区 莱西市 2332.87 3
8 环球世家 胶南市 2196.51 27
9 香港置地 市南区 2133.13 39
10 鑫江水青花园 城阳区 2059.64 21

商品住宅市场网签面积TOP10项目 

商业（商铺）市场网签面积TOP10项目

上周青岛商业市场累计成交198套，成交面积为3.39万平方米，成交面积环比上涨195%。其中，四方区的一木瑞昌馨苑上周成交了两套总面积超过2万平的商业，成为上周商业销冠。上周TOP10中，主城区只有两个项目入围，除了四方区的一木瑞昌馨苑，另一个是市南区的太平路8号，共销售了7套；高新区的五洲四海家居城邦共成交了98套商业，是上周销售套数最多的项目。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1 一木瑞昌馨苑 四方区 20134.13 2
2 五洲四海家居城邦 高新区 4376.49 98
3 青建香根温泉 即墨市 780.53 2
4 祥顺幸福居 胶州市 650.36 3
5 桥北超市项目(地下） 平度市 551.14 22
6 太平路8号 市南区 503.57 7
7 金韵紫都 即墨市 460.48 3
8 怡馨苑 城阳区 444.03 2
9 世家御园 城阳区 330.06 2
10 豪德商贸城 平度市 326.14 2

 商业（商铺）市场网签面积TOP10项目

办公市场网签面积TOP10项目

上周青岛办公市场累计成交85套，成交面积为0.52万平方米，成交面积环比下跌6.7%。崂山区的名汇国际成为上周的办公销冠；胶南市的万达东方影都和黄岛区的福瀛国际公寓分列第二和第三位。上周商业成交TOP10中，主城区和辅城区的项目共有9个，占据绝对多数。

 

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1 名汇国际 崂山区 1124.04 21
2 万达东方影都 胶南市 653.31 11
3 福瀛国际公寓 黄岛区 442.73 8
4 福州路万科中心 四方区 340.43 2
5 鹏丽南华利源国际公馆 崂山区 254.81 5
6 温州商贸城 黄岛区 240.91 4
7 青岛公馆 崂山区 238.1 2
8 青建太阳岛 四方区 199.68 4
9 万科国家广告产业园 城阳区 198 4
10 欧亚中心 市北区 177.9 1

 办公市场网签面积TOP10项目

公寓市场网签面积TOP10项目

上周青岛公寓市场累计成交124套，网签面积约0.73万平方米，成交面积环比上涨58.7%。其中，位于市南区的香港置地问鼎公寓市场周度冠军,崂山区的名汇国际和胶南市的万达东方影都项目上周成交量分别列亚军和季军。上周公寓成交TOP10中，前三甲的成交量都超过了10套。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1 香港置地 市南区 2133.13 39
2 名汇国际 崂山区 1124.04 21
3 万达东方影都 胶南市 653.31 11
4 福瀛国际公寓 黄岛区 442.73 8
5 海信温泉王朝 即墨市 309.66 1
6 鹏丽南华利源国际公馆 崂山区 254.81 5
7 温州商贸城 黄岛区 240.91 4
8 青岛公馆 崂山区 238.1 2
9 万科国家广告产业园 城阳区 198 4
10 珠峰雅园 胶南市 194.71 3

 公寓市场网签面积TOP10项目 

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