3月31日,四川省发改委正式下达《关于成都市地铁4号线二期工程可行性研究报告的批复》,同意建设成都地铁4号线二期工程。地铁4号线二期工程将于今年内开工建设,建设工期为3年3个月。这意味着3年后,温江、十陵都将与成都中心城区实现“无缝直通”。
毋庸置疑,地铁的开通会对地铁沿线所涉板块带来利好。在如今地铁沿线土地已千金难求的阶段,让我们赶快行动起来,看看与地铁4号线延线紧密相关的潜力股里还有哪些好地值得先下手为强?
根据规划显示,地铁4号线延线西起于温江大学城站,出站后沿南熏大道和光华大道,由西向东铺设至地铁4号线一期工程起点公平站。其中所涉板块主要为温江城区和光华大道。
温江柳城街道东大街城市商业综合体项目地块示意图
据锐理数据统计显示,从2012年到现在,光华大道通过招拍挂供应的土地只有2宗,且都已全部成交。因此,2014年温江城区的供地就显得尤为珍贵。目前,既有69亩的温江柳城街道东大街城市商业综合体项目地块,也有1851亩的巨无霸温江公平街道公平城市更新项目地块。当然,也许像温泉大道智慧芯城项目这样的百亩地块更切合你的需求。点击查看更多温江好地。
而东延线则起于地铁4号线一期工程终点沙河站,向东北下穿沙河进入成洛路,沿成洛路继续向东至终点十陵站。主要涉及到城东的万年场和十陵板块。
攀钢2期地块实景图
据统计,十陵板块近两年通过招拍挂供应的土地量为零。不少开发商也在期待十陵的放地集结号。今年,随着地铁4号线东延线的动工,十陵也迎来了拿地好机会。十陵二号地块、三号地块都是不过百亩的中小体量地块,可做试探区域发展的试金地。
当然,不想冒进的房企,也可回转头来看看更加成熟的万年场板块。除了即将在4月23日走上拍卖台的跳蹬河槐树店路20号地块以外,新客站迎晖路以北2号地块、6号地块、攀钢2期地块等,都是今年该板块即将推出的好地。摩拳擦掌的您,准备好了吗?
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