4月10日，信达地产发布公告，其以13.13亿的价格和100%的溢价率获得上海市松江区中山街道新城主城C单元C19-01号地块。据统计，信达地产分别在2月26日、3月20日和4月10日在上海出手拿地，共斥资约22亿元，这个数字相当于信达地产2013年创造的销售总额51.39亿元的43%。

根据信达地产近期发布的年报：2013年，公司累计实现房地产销售面积 61.38 万平方米，同比增长 41.5%；销售合同额51.39 亿元，同比增长 36.5%。同样根据年报所示，信达地产截止2013年年底，在建项目共26个，根据项目开发进度，预计完成在建项目所需资金约60亿元，而信达储备的尚未动工的项目有24个，按照房地产开发流程，这24个项目将在2014年投入建设，如此看来，信达地产的资金压力巨大。

既然面对如此大的资金压力，信达不仅在短时间内斥巨资在上海拿地，而且进入2014便高频率出手土地市场，是否误判市场？

从信达地产2013年的年报来看，截至2013年底，信达地产储备的项目主要集中在宁波、安徽、嘉兴等长三角区域二线城市，以及在新疆、吉林、海南、山西零散分布，从布局来看，信达对长三角抱有极大的兴趣和信心，与此同时，在乌鲁木齐、吉林、海口等城市以多点聚集的形式占领市场。根据信达地产的发展规划，北上广深一线城市是其主要战略布局区域，但对一个年销售额未上百亿的上市企业而言，将最重要的棋子放在最易受政策影响的区域市场上，同时背负69%的高负债，实属险招。

信达地产在一个月以内于上海所拿土地平均容积率在2以下，4宗地总建筑面积约28万平方米，占其2013年全年销售面积的46%。按照上海最新的平均房价28718元/㎡计算，可为信达地产创造80.4亿的收益，其前提条件是能实现快速开发，快速销售并且上海房地产市场稳定增长。

有消息称，全力进军上海的信达地产同时非常重视北京市场，2014年信达在北京拿地只是时间问题。