上周锐理数据监控青岛市有4个项目开盘，共推出995套住宅，开盘总认购量323套，开盘总体去化率约33%。这4个项目分别是位于市北区的中海临安府、鸿泰锦园，位于城阳区的千禧国际村，以及位于高新区的雨润星雨华府。4个项目中除了鸿泰锦园的开盘去化率达到70%，其余3个项目的开盘去化率都不到五成，最低的中海临安府只有17%。

中海临安府

4月19日，位于市北区的中海临安府推出二期2批次400套房源，共4栋高层和小高层，主力户型为86㎡二房，93㎡、130㎡三房。主力价格在11000元/㎡—13000元/㎡，电商团购1.3万抵6万，整体优惠幅度在6-9万元，1号楼惠后均价12000元／㎡，3号楼惠后均价11600元/㎡，5号楼惠后均价13000元/㎡，14号楼惠后均价13300元/㎡。据内部人士介绍，自10号取得预售以来一直在零散签约，截止到19日累计签约66套，其中19日当天仅签约4套，开盘去化率只有17%。

鸿泰锦园

4月19日，位于市北区的鸿泰锦园项目开盘推出二期1批次5号楼一栋高层，共151套房源，主力户型为中间户88平米、90平米，边户122平米。惠后价格9900元/平米起，均价11000元/平米，参加电商团购可销售5000元抵97折的优惠，开盘后一周内缴纳首付可享受95折优惠。截止到开盘当天上午11:20，选房基本结束，销控显示认购106套，去化率约70%。

千禧国际村

4月19日，位于城阳区的千禧国际村项目开盘推出二期2批次60套别墅，包括14套叠拼别墅和46套联排别墅，叠拼别墅面积130平米-160平米，价格8800元/平米—10500元/平米；联排别墅面积180平米-260平米，价格9400元/平米—10500元/平米。开盘当天认购可享受交1万认筹金抵10万优惠，另外一次性付款享受95折优惠，按揭贷款享受99折优惠。截至到开盘当天10:30，销控显示认购17套，其中叠拼别墅5套，联排12套，开盘去化率约28%。

雨润星雨华府

4月20日，位于高新区的雨润星雨华府项目推出二期2批次的四栋高层房源，共384套，主力户型面积82㎡—138㎡，价格在6000元/平米—6600元/平米。前期认筹客户可享受总款99折优惠，一次性付款可再享99折优惠，7天内交首付也可享受99折优惠。截至开盘当天11：30，据销售人员介绍共认购约130套，开盘去化率34%左右。