上周青岛商品住宅市场成交住宅1196套,成交面积12.15万平方米,成交面积环比下降约13%。其中,胶南市的银盛泰星河城项目上周网签70套,网签面积6206平方米,问鼎周度销冠;李沧区的中海国际社区和胶州市的锦绣御园项目分列二、三位。上周商品住宅市场成交量普遍偏低,TOP10中近郊楼盘依然占据了多数,市区项目中只有三个入围。
排名 | 项目名称 | 城区 | 销售面积 | 销售套数 |
1 | 银盛泰星海城 | 胶南市 | 6206 | 70 |
2 | 中海国际社区 | 李沧区 | 4875 | 47 |
3 | 锦绣御园 | 胶州市 | 3712 | 43 |
4 | 银盛泰书香泮城 | 胶南市 | 3422 | 43 |
5 | 鸿泰锦园 | 四方区 | 3317 | 35 |
6 | 海信依云小镇 | 崂山区 | 2928 | 24 |
7 | 雨润星雨华府 | 高新区 | 2435 | 26 |
8 | 卓越蔚蓝群岛 | 城阳区 | 2288 | 10 |
9 | 中海临安府 | 四方区 | 1998 | 21 |
10 | 龙湖滟澜海岸 | 城阳区 | 1941 | 26 |
上周青岛商业市场累计成交101套,成交面积为1.42万平方米,成交面积环比下降4%。其中,城阳区的中韩国际小商品城项目上周共成交了10套,成交面积4163平方米,成为上周销冠。上周TOP10中只有2个项目的销售面积超过了1000平米,主城区中没有楼盘进入TOP10。
排名 | 项目名称 | 城区 | 销售面积 | 销售套数 |
1 | 中韩国际小商品城 | 城阳区 | 4163 | 10 |
2 | 风河家园 | 胶南市 | 1145 | 4 |
3 | 石桥大厦 | 胶南市 | 966 | 8 |
4 | 豪德商贸城 | 平度市 | 728 | 6 |
5 | 怡馨苑 | 城阳区 | 700 | 1 |
6 | 泰发槟城 | 胶南市 | 489 | 10 |
7 | 钱塘江花园 | 黄岛区 | 359 | 2 |
8 | 中央华府 | 平度市 | 353 | 3 |
9 | 永联佳园 | 黄岛区 | 302 | 1 |
10 | 胶州宝龙城市广场 | 胶州市 | 301 | 3 |
上周青岛办公市场累计成交151套,成交面积为1.4万平方米,成交面积环比下降30%。其中黄岛区的青岛口岸通关大厦项目以3909平方米的销售面积蝉联销冠,胶南市的万达东方影都和平度市的上品广场项目分列第二和第三位。TOP10中只有前三甲的销售面积超过了1000平米。
排名 | 项目名称 | 城区 | 销售面积 | 销售套数 |
1 | 青岛口岸通关大厦 | 黄岛区 | 3909 | 25 |
2 | 万达东方影都 | 胶南市 | 2367 | 40 |
3 | 上品广场 | 平度市 | 1524 | 12 |
4 | 福瀛国际公寓 | 黄岛区 | 888 | 18 |
5 | 青房财富地带 | 市北区 | 875 | 4 |
6 | 中川路3号 | 城阳区 | 686 | 9 |
7 | 万科国家广告产业园 | 城阳区 | 482 | 3 |
8 | 招商LAVIE公社 | 城阳区 | 432 | 3 |
9 | 永业大厦 | 崂山区 | 427 | 2 |
10 | 华沃大厦 | 崂山区 | 411 | 4 |
上周青岛公寓市场累计成交118套,网签面积约0.72万平方米,成交面积环比上涨42%。位于胶南市的万达东方影都项目上周共销售40套,销售面积2367平米,成为上周的公寓销冠,也是上周唯一一个销量超过一千平米的项目。黄岛区的福瀛国际公寓和城阳区的中川路3号项目分列第二和第三位。
排名 | 项目名称 | 城区 | 销售面积 | 销售套数 |
1 | 万达东方影都 | 胶南市 | 2367 | 40 |
2 | 福瀛国际公寓 | 黄岛区 | 888 | 18 |
3 | 中川路3号 | 城阳区 | 686 | 9 |
4 | 华沃大厦 | 崂山区 | 411 | 4 |
5 | 名汇国际 | 崂山区 | 332 | 6 |
6 | 诺德广场 | 市北区 | 313 | 5 |
7 | 正阳东郡 | 城阳区 | 257 | 5 |
8 | 银盛泰星河城 | 胶南市 | 177 | 3 |
9 | 招商LAVIE公社 | 城阳区 | 165 | 2 |
10 | 宜居山海域 | 胶南市 | 152 | 1 |
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