在全国一片“降价”声的影响下，昆明楼市广告的风格在五月明显从以品质、配套、形象为主打变成了以“降价”为噱头。近期，在昆明市场上，“最高降18万”、“开盘可享9%优惠”、“直降15万”等楼盘广告频繁见诸于昆明报端或平面广告，“价格牌”的效果如何目前暂未得到证实，但“降价”二字也牵动诸多开发商、购房者心中的那根弦，这着实为目前昆明购房者的观望态度火上浇油。

与大打“降价牌”的楼市广告趋势相反的是昆明多个项目的推盘热情。由于昆明2013年土地成交量大，进入2014年第二季度，多个项目推盘动作彼此重合，自4月起昆明楼市便出现一周有4个以上项目开盘的火热推盘期。五月第二周7个项目在一周内陆续开盘；五月第三周，有包括领秀知识城、印象城市公园在内的4个项目开盘，均取得开盘去化70%以上的销售业绩。

尽管个别项目开盘大热，也不乏开盘即售罄的项目，但总体而言，整个五月市场成交数据持续下滑，第三周昆明主城区及呈贡新城共成交各类商品房2132套，成交面积171385.03平方米，分别环比下降8.3%和3%。此种下滑趋势说明，态度“暧昧”不明的真跌还是“假摔”给昆明市场造成的观望情绪进一步加强。有机构称，自2014年第二季度起，昆明楼市将持续下行，五月市场“局部热、整体遇冷”的情况还会在下半年频繁出现。

与昆明楼市“真跌还是假摔”困惑并行的，是越来越高的楼市存量和难以上升的价格等“内忧外患”，如何在多个项目集体开盘的下半年从高存量市场中脱颖而出？6月13日，“理性分析 破局致胜——2014昆明房地产市场机遇与挑战巅峰论坛”将在昆明举行。届时，知名专家、研究学者、房企代表、专业媒体共聚一堂，共谋破局致胜之道。

主办单位：锐理地产网

协办单位：生活新报 搜狐焦点网

活动时间：2014年6月13日下午14：00（签到时间13:00）

活动地点：昆明金鹰广场酒店9楼（地址：昆明市威远街168号）

活动规模：200人

报名方式：

1、网上报名。锐理地产网认证用户点击下方报名按钮即完成报名申请，稍后会有锐理客服人员通过电话或短信进行报名确认。如您尚未完成锐理地产网认证流程，请先按照网页提示完成实名认证。

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