5月23日，第十八届西洽会暨丝博会（全称：中国东西部合作与投资贸易洽谈会暨丝绸之路国际博览会）在西安市曲江会展中心盛大开幕。本届盛会以“扩大开放合作，促进共同发展”为主题，共有国内31个省区市和新疆生产建设兵团，国际77个国家和地区、674个团组、1799名外宾参会。

本届展会以展示丝绸之路沿线国家和地区以及国内东中西部省区市整体形象、优势产业、合作领域为契机，广泛开展省际和国际间投资贸易洽谈。从参会情况看，今年房地产项目比重有所缩减，民生项目则有上升。不少房地产相关项目在西洽会期间完成了签约，这些项目偏重城市运营，未来或可带动区域产业经济发展。

房地产项目比重减少 民生项目加大

从主办方获悉的消息显示，2014西洽会各省区市推介交流项目12350个，其中民生相关项目占到总项目数的26.32%，投资额占到38.19%；新兴产业项目数占16.51%，总投资占23.35%；现代服务业项目数32.54%，总投资占35.67%；环保节能项目数占10.35%，总投资占9.12%。

此次西洽会上，项目推介交流主体更趋多元，在推介交流的项目中，陕西项目比重下降，占比仅为26.5%，其他省区市项目占比上升；过去西洽会上全部是国内项目，今年有了国外项目，哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦、乌兹别克斯坦等中亚国家也推出了一批合作项目，意在利用西洽会平台积极寻求合作。

本届西洽会的参展项目中，战略新兴产业、现代服务业、文化产业、节能环保产业类项目占比较高，民生类项目有所增加，单纯能源开采、房地产、一般加工类项目占比减少，体现了“调结构、转方式”的大方向。

例如，哈萨克斯坦东干族协会与陕西省清真食品商会签订的“共建丝绸之路经济带清真食品展示中心”协议，总投资达1000万美元。该项目涉及食品安全与绿色健康，集结多个地方的食品交流，更加地贴近民生，贴近老百姓。

银川市与广州颐和地产集团成功签订了总投资20亿元的“银川颐和盛世广场”城市综合体项目，也体现了改善民生的招商倾向。项目规划总占地面积约668亩，主要建设内容以广东大厦为主体，配套知名商业购物中心、高档住宅、康居安置房于一体。该项目建成后，将会进一步加快银川商贸物流带发展步伐，提升城市品位，丰富商贸业态，改善项目地周边群众的居住生活环境。

大牌房企现场签约 重心倾向城市运营

5月24日，在2014年西洽会现场有许多重点项目集中签约。

西安航天基地成功签约三个项目，项目总投资23.63亿元，其中外资3000万美元。其中，龙湖航天城项目将在航天基地投资逾14亿元打造高品质居住社区及其商业项目代表作——龙湖天街。该项目将成为龙湖落子重庆、成都、杭州、无锡、上海后打造的又一个龙湖天街系的新项目。

在“第十八届西洽会暨丝博会2014·西安市长安区投资环境说明暨项目集中签约仪式”上，长安区政府与西安海荣企业集团、雅居乐地产集团、江苏悦达集团等实力雄厚的知名企业现场签约了8个大项目,签约项目资金134.63亿元。

据悉，常宁雅居乐花园项目是继绿地集团后又一成功进驻常宁新区的大牌房企,该项目预计总投资60亿元,主要建设住宅区、综合服务楼、配套中小学和幼儿园、商业及园林绿化景观,力求打造常宁又一宜居宜业商住新区。

此外,江苏悦达集团投资28亿元的长安国际企业总部B区项目,主要建设研发中心、孵化中心、总部大楼、创业大楼、商务写字楼、科研成果展示和转化中心,打造“丝绸之路经济带”科技创新型企业聚集区。