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重庆开盘报告:逆势回暖 7盘认购率超4成

5月26日-6月2日,锐理数据共监控重庆市场8项目开盘,累计推盘量约2016套,其中别墅类产品占比达到6.5%,认购率接近18%;和前几周相比,本周各个项目的开盘表现都较为抢眼,东原桐麓推出的小高层和高层产品的平均认购率达到69%;首次开盘的雅居乐御宾府也交出满意答卷,认购率超5成;传统热销项目保利爱尚里也交出了80%认购率的满意成绩。而在本次开盘的8个项目中,6项目的认购率超过4成。

开盘时间 项目名称 区域 建筑类型 推出套数(套) 销售套数(套) 销售率 面积区间(㎡)
2014-05-31 东原桐麓 巴南区 小高层 160 114 71.3% 42-98
2014-05-31 东原桐麓 巴南区 高层 180 120 66.7% 35-57
2014-05-31 东原湖山樾 北部新区 联排别墅 122 20 16.4% 235-337
2014-05-31 东原湖山樾 北部新区 双拼别墅 8 3 37.5% 316.54
2014-05-31 东原湖山樾 北部新区 独栋别墅 2 0 0% 253-342
2014-05-31 雅居乐御宾府 大渡口区 高层 168 89 53% 102.56、141.56
2014-05-31 保利爱尚里 九龙坡区 高层 361 292 80.9% 37-86
2014-05-31 奥园国际城 南岸区 小高层 88 40 45.5% 57.72、72.8
2014-05-31 奥园国际城 南岸区 高层 108 34 31.5% 66-75
2014-05-31 天晋 渝北区 高层 272 13 4.8% 34-38
2014-06-01 恒大照母山 北部新区 高层 150 70 46.7% 46-71
2014-06-02 恒大御景湾 巴南区 高层 397 160 40.3% 44-73

东原桐麓

5月31日,东原桐麓推出4、5、15、16号楼小高层产品和2号楼高层产品,合计推出房源340套,户型区间为小高层42-98平方米,高层35-57平方米。开盘当天东原桐麓针推出了一系列优惠活动,小高层产品和高层产品优惠活动唯一不同的是,小高层产品交1万抵5万,高层产品交6千抵3万;其他优惠均一样: VIP客户9.9折;一次性付清享9.8折、按揭享9.9折;内部选房9.8折;满足“三人成团”9.9折;按时签约9.9折。开盘当天,小高层产品和高层产品的认购率分别达到了71.3%和66.7%。

保利爱尚里

5月31日,作为九龙坡一直以来的热销项目保利爱尚里17号楼高层产品,合计推出房源361套,户型区间37-86平方米。开盘当天保利爱尚里推出的优惠活动包括:VIP升级优惠2万元;跃层装修基金优惠2万元;样板房签到优惠1千元;按时签约9.9折;开盘当天9.9折;一次性9.7折,按揭9.9折。开盘当天保利爱尚里的认购率达到了80.9%,成为上周最为热销的项目。

恒大照母山

6月1日,恒大照母山趁热打铁加推2号楼部分房源,合计推出150套高层产品,户型区间46-71平方米。恒大照母山延续了之前的优惠力度: E金券8.5折;开盘当天9.5折;一次性3天内付清全款9.5折,一个月内付清全款9.6折,半年分期9.8折,一年分期9.9折,按揭9.9折,首付分期9.9折;按时签约9.9折。不过此次恒大照母山没有能延续热度,开盘当天认购率仅为46.7%,不过已经好于市场平均表现。

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