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重庆开盘报告:供货千套 平均认购率仅3成

6月3日-6月8日,锐理数据共监控重庆市场8项目开盘,累计推盘量约1014套,其中仅龙湖两江新宸推出花园洋房类产品,占比3.2%,认购率31%;和前一周相比,本周各个项目的开盘认购率明显回落,平均认购率仅3成。其中仅象屿两江公元和首创光和城表现较好,认购率达到50%。

开盘时间 项目名称 区域 建筑类型 推出套数(套) 销售套数(套) 销售率 面积区间(㎡)
2014-06-06 紫御江山 江北区 小高层、高层 52 9 17.3% 148-189
2014-06-07 中昂星汇 北碚区 高层 125 52 41.6% 50-78
2014-06-07 龙湖两江新宸 北部新区 花园洋房 32 10 31.25% 76-122
2014-06-07 金茂珑悦 九龙坡区 高层 192 25 13.0% 64-93
2014-06-07 象屿两江公元 北部新区 高层 226 121 53.5% 50-74
2014-06-07 保利林语溪 巴南区 小高层 21 3 14.3% 56-89
2014-06-08 首创光和城 沙坪坝区 高层 204 102 50% 64-83
2014-06-08 尚林汇景 江北区 高层 162 38 23.5% 78-99

龙湖两江新宸

6月7日,龙湖两江新宸推出6号楼花园洋房产品,合计推出房源32套,户型区间为76-122平方米。开盘当天龙湖两江新宸推出了一系列优惠活动,包括:交1万抵4万;老带新9.9折;开盘当天9.5折;一次性9.8折、按揭9.9折;折后套内均价约为11670元/平方米,价格稳中有升。开盘当天认购10套,认购率为30.3%。

象屿两江公元

6月7日,象屿两江公元推出16号楼高层产品,合计推出房源226套,户型区间50-74平方米。开盘当天象屿两江公元推出的优惠活动包括:交4000元抵20000元;VIP卡9.5折;开盘当天9.8折;按时签约9.9折;一次性9.8折,按揭9.9折。开盘当天象屿两江公元的认购率达到了53.5%,成为上周开盘认购率最高的项目。

首创光和城

6月8日,首创光和城推出6号楼房源,合计推出204套高层产品,户型区间64-83平方米。首创光和城开盘当天推出的优惠活动包括:交6000元抵50000元;一次性付款享9.5折,按揭9.6折;按时签约9.8折;团购9.9折。开盘当天认购率为50%。值得注意的是,本次首创光和城推出的房源套内折后均价仅为6238元/平方米,和前期推出的同类产品相比,价格有所下滑。

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