楼市全年无休，让我们看看本周末又发生了哪些值得关注的新动态？
周末，有报道称福州房地产全额付款不限购，和其他已放松限购的城市一样，相关工作人员强调“只做不说”。国内限购是否直接导致大笔投资流向国外房地产市场，小编不敢妄自揣测，但英国《每日邮报》发布的一则《你的孩子们买不起房的真正原因：从利物浦到克罗伊登，房子甚至在建成前就被中国的中产阶级抢购了》的文章传到国内。文章称，这些“投机者大大抬高了房价。即使他们出租这些地方，也是在迫使租金上涨。这基本上是房地产投机者的财源”。
限购不限购，都是一柄双刃剑。对房企来说，比限购与否更关键的还是资金链。为了保证不掉链，房企可谓挖空心思，各种找钱。日前,东莞一互联网金融公司团贷网,推出了一款众筹买房产品“房宝宝”。创下上线不到1分钟即有500多万的投资额,而总共1400多万的众筹目标则只用了22个小时的传奇“业绩”。反对者却声称，这种模式可能涉嫌非法集资。
政策动向
最近福州坊间不断传出楼市限购松绑传闻，记者连日走访福州多家楼盘，销售人员宣称，福州户籍购房者，现金一次性付款则不受到限购限制，外地户籍购房者也可通过“补税”方式购房。但福州市房地产交易中心工作人员表示对一些房企送来的名下有2套房的一次性付款的备案文件，能否备案成功还需后台审核认定。多位业内人士称，目前福州楼市限购针对福州市户籍和外地户籍都有一定程度的放开，但由于官方没有明确发文，目前只是“只做不说”。 >>>全文阅读
市场动态
“民间借贷月息起码在5分以上，年利息超过60%，但我们仍借不到钱。”周杰(化名)是湖北省襄阳市的一家房企老板，现在正为项目的后续开发资金忙得焦头烂额，“资金没来路，整个城市的钱感觉都被掏空了，银行贷款更不可能。”“不降价卖不出去，但是降价后房子即使能卖完，回款还不够还债的。”周杰说，如果交易低迷的状态持续，下半年他们公司将面临破产倒闭。实际上，周杰的公司只是三线城市小房企的一个典型样本。周杰称，目前襄阳大部分中小房企都陷入困境，民间借贷成为这些开发商维系资金链的最后一根稻草。 >>>全文阅读
互联网金融平台团贷网推出一款房地产众筹产品“房宝宝”吸引了不少投资者。最低只要花1000元，投资者就可以购买到一处名叫“中信御园的独栋别墅”的地产项目。天下公司今天致电团贷网客服了解到，目前第一期“房宝宝”上线不到三天别墅就已经卖光了。 互联网众筹房产听起来很美妙，花极少的钱，可以投资世界上任何地方的房产，但由于“房宝宝”众筹项目人数已经超过了400人，远超非法集资的人数上限，因此“房宝宝”产品从诞生之初，就踩在了法律红线边缘。 >>>全文阅读
声音
英国《每日邮报》网站近日发表题为《你的孩子们买不起房的真正原因：从利物浦到克罗伊登，房子甚至在建成前就被中国的中产阶级抢购了》的文章，作者为戴维·琼斯。文章称，在无数年轻英国人充满渴望地凝视着房地产中介的窗口中显示的他们永远没有希望买得起的房产时，作者近日在6000英里之遥的香港参加了一个盛大的英国房地产展，而这里上演的情形无情地嘲弄了这些英国年轻人的困境。 >>>全文阅读
中国房地产部门对中国GDP所作的贡献接近于20%，金融系统通过影子银行系统对房地产行业的渗入也在不断增加。房地产市场“太过于重要”，以至于中国政府不会放任其“倒下”。该行继续表示，“我们预计中国央行和中国政府一样，都将出手稳定市场情绪，避免流动性危机，并在修正出现时控制系统性风险。”该行认为，在未来两年，中国房地产泡沫将会逐渐缩小，而不是出现意外的扩大或修正。 >>>全文阅读
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