2014年1—6月份，青岛市新增商品房（不含保障房）62627套，面积701.3万平方米，比2013年同期上涨23.4%。上半年商品房（不含保障房）共成交42509套，成交面积445.48万平米，比去年同期下降22.5%。

其中商品住宅共成交34852套，成交面积352.69万平米，比去年同期下降31.23%；全市商品住宅成交均价8299元/㎡，同比上涨1.64%。

上半年商业物业共成交4352套，成交面积55.26万平米，比去年同期上涨38.3%；商业成交均价13024元/㎡，同比上涨9.5%。

上半年办公物业共成交3031套，成交面积34.96万平米，比去年同期上涨69%；办公物业成交均价13969元/㎡，同比上涨15.8%。

截止到6月30日，青岛市商品房（不含保障房）库存量达到200163套，面积2404.2万平方米，按照上半年平均每月74.25万平方米的去化速度，去化周期超过32个月。

2014年上半年青岛市各区市商品房（不含保障房）销售排行榜

2014年上半年青岛市各区市商品房（不含保障房）销售排行榜中，胶州市以7067套，71.95万平方米的销售量成为销冠；原胶南市上半年销售量6680套，59.94万平方米位列第二；李沧区上半年销售量5208套，销售面积50.65万平方米排名第三。各区市中只有市南区和崂山区的销售量不足千套。