导语：2014年的楼市年中成绩单已经上交，处在楼市“秋天”里的房企们几家欢喜几家愁。这边厢，瑞安上半年合同销售额同比缩水过半，那边厢，银泰商业同比增长2.5%且银泰商业宣布将与投资人合组合资企业用于发展O2O业务，绿城合同销售额276亿，占全年目标的42.26%。

除此之外，一些知名房企的动向也颇为引人注目。华润、中信泰富等12家海南闲置土地房企被约谈，据悉，这些企业还有12939亩闲置土地未完成处置，国土部门要求7月底完成处置；越秀地产股份有限公司正式启动15亿港元(约1.94亿美元)的三年期子弹式定期贷款，绿地香港向执董出售黄山太平湖单位，获得收益190万；万达集团7月8日晚宣布，将投资9亿美元在美国芝加哥建设一座五星级酒店及公寓项目，建成后将成为芝加哥第三高建筑。

新动向

华润、中信泰富等12家海南闲置土地房企被约谈

7月8日消息，海南省国土环境资源厅约谈12家闲置土地的企业，其中包括华润集团、中信泰富公司。据悉，这些企业还有12939亩闲置土地未完成处置，国土部门要求7月底完成处置。

此次被约谈的12家企业为：骏豪集团、海口市新埠岛开发建设总公司、海口市城市建设投资有限公司、海南万宁大花角海洋文化城开发公司、海南金手指房地产开发有限公司、华润集团、中信泰富公司、海南耀星等公司、鲁能集团、江苏国信、海南中和(集团)有限公司、中远集团。该批企业在海南共计拥有44742亩闲置土地，占全省闲置土地总面积的32%。 [详情]

越秀地产启动15亿港元子弹式三年期贷款

据路透社7月8日报道，消息人士称，越秀地产股份有限公司正式启动15亿港元(约1.94亿美元)的三年期子弹式定期贷款，贷款资金用于公司的一般融资要求，包括为现有贷款再融资。

报道称，本次贷款牵头行兼簿记行为永隆银行。按照平均三年期限，银行分三个层次参贷。其中，参贷3亿港元及以上，获得280个基点综合收益和120个基点费用，取得牵头行头衔。

据悉，6月26日，越秀地产也与一家银行订立融资协议，据此，贷款人提供最多达12亿港元的3年期定期贷款融资。而6月25日，越秀地产亦发布融资公告表示，与一间银行订立融资函件，获得最多5亿港元的5年期定期贷款融资。[详情]

绿地香港向执董出售黄山太平湖单位 收益190万

7月8日，绿地香港控股有限公司刊发关联交易公告，公司执行董事王伟贤及上海云源投资谘询有限公司就收购安徽黄山太平湖项目相关单位，与全资子公司上海黄山盛高半岛房地产发展有限公司订立买卖协议。

本次交易，王伟贤与黄山盛高半岛之间买卖的是安徽黄山太平湖项目1号楼宇6.1室(1号太平湖单位)，总建筑面积约为403.54平方米；王伟贤的联系人上海云源与黄山盛高半岛之间买卖的是太平湖项目1号楼宇2801-2806室，总建筑面积548.39平方米，以及太平湖2号楼宇305及904室(2号太平湖单位)，总建筑面积315.98平方米。

交易的总代价为954.1万元，相当于约1200万港元，改价格是根据经批准价格表及绿地香港就太平项目采用的若干已推出促销活动而厘定。[详情]

万达将投资9亿美元在芝加哥建五星级酒店

万达集团7月8日晚宣布，将投资9亿美元在美国芝加哥建设一座五星级酒店及公寓项目，建成后将成为芝加哥第三高建筑。资料显示，芝加哥万达大厦项目地处芝加哥市核心地段，位于芝加哥河和密歇根湖交汇处，紧邻千禧公园和芝加哥CBD。

项目总建筑面积约13.14万平方米，该项目楼高350米，地上89层，包括拥有240套客房的超五星酒店以及高档公寓和商业。项目预计2014年开工，2018年开业。

万达集团董事长王健林表示，投资建设芝加哥项目只是万达在美国不动产投资的第一步，一年内万达还将在纽约、洛杉矶、旧金山等美国主要城市进行五星级酒店投资。他续称，到2020年，万达将在世界12至15个主要城市建设万达品牌的五星级酒店，打造具有国际影响力的中国高端酒店品牌。 [详情]

瑞安房地产上半年销售额28.19亿元 同比下降56%

7月8日，根据瑞安房地产有限公司公告，2014年上半年累计合约物业销售额达到人民币28.19亿元，与去年同期比较下降56%。

公告指出，上半年累计已出售总建筑面积131,400平方米，与去年同期比较下降45%，平均售价为每平方米人民币21,500元。另外，有420个车位于上半年售出。

公告还指出，2014年6月份合约物业销售额达到人民币4.19亿元，已出售总建筑面积25,800平方米及26个车位，平均售价为每平方米人民币16,200元。此外，截至2014年6月30日，瑞安地产录得认购物业销售总额为人民币7.36亿元，预计将陆续于未来月份转成正式合约物业销售。 [详情]

银泰商业上半年总销售76.17亿 同比增加2.5%

7月8日，银泰商业(集团)有限公司披露营运业绩，截至2014年6月30日止六个月，公司及其附属公司的银泰百货店总销售76.17亿元，同比增加2.5%；同店销售总额72.18亿元，同比则下降2.4%。

公告显示，银泰百货目前拥有银泰百货店共计38家，分布在浙江、安徽、山西、北京、河北、湖北。其中，上半年总销售最高的分别是银泰百货杭州武林店、银泰•仙桃商厦(湖北)，分别达10.96亿元、5.40亿元。总销售最低的是银泰百货北仑店(浙江)，该店于2014年5月份开业，录得销售1253.2万元。

此外，据港媒7月8日报道，银泰商业宣布，将与投资人合组合资企业用于发展O2O业务。根据认购协议，阿里巴巴集团首席运营官张勇已获委任为银泰商业非执行董事，自7月7日起生效。 [详情]

绿城前6月合同销售276亿 占年目标42.46%

7月8日，绿城中国控股有限公司公布未经审核营运数据，6月份绿城集团共取得销售1739套，总销售面积约29万平方米，销售金额约67亿元，销售均价约22700元/平方米。

截至2014年6月30日，绿城集团上半年累计总销售面积约124万平方米，合同销售金额约276亿元，同比减少6.12%。当中，归属于集团的权益金额约132亿元，同比减少13.73%，前六个月已完成年销售目标的42.46%。

据悉，此前5月，绿城共有14个新项目或项目分期推出销售，总推盘面积约24万平方米。包括杭州兰园、杭州远洋公馆以及上海御园等项目，物业类型均为公寓。 [详情]