继呼和浩特、济南明确放开限购以后，南昌也“松绑”购房政策。厦门已经取消对总价500万元以上房产买卖的限购政策，并进一步加大取消限购范围。此外，昆明、福州等多个城市的限购政策实质上已经暗中解除。某房企向记者透露，现在开发商拿地非常慎重，甚至有土地流拍现象出现，地方政府对此非常着急，因此都在暗中逐步放开限购政策。

厦门500万元以上物业不限购

近日，厦门被传放开限购政策。具体为：厦门岛外限购全部解除，购买不限套数，且外地户口可以不用再交社保证明；岛内，外地户口限买1套住宅，但也无须再交社保证明。此外，260平方米以上住宅的限购也有所放松。

7月14日上午，厦门市国土资源与房产管理局（简称厦门市房管局）相关人士向记者透露，没有出过取消限购相关政策的文件，房管局也没有探讨取消限购政策的会议记录，至于厦门市政府是否开会讨论过相关事宜，该人士称，“这就不清楚了”。

此外，厦门市房管局相关人士接受记者采访时也表示，无论是岛内还是岛外，目前都是在执行限购政策，并没有接到取消限购的通知。

值得注意的是，厦门某项目开发商向记者直言，厦门市限购政策已经部分放开，目前总价500万元以上的高档物业销售已经不受限制，其他的房产交易也在逐步放宽限购。 >>>全文阅读

开发商透露南昌“松绑”限购令

事实上，除了呼和浩特以及济南正式发文取消限购外，坊间传闻，南昌市于7月14日起部分放开限购。

据传，从7月14日开始，南昌市除东湖、西湖、青山湖、青云谱四区继续限购外，其他区域全部放开限购，本地户口和外地户口的限购将全部放开，购房申报材料不用再经过审核。

对此，记者昨日多次致电南昌市相关部门，但均未有人接听。

值得一提的是，据记者调查获悉，南昌市高新开发区开发商已经于7月14日下午接到了这一“好消息”。

“今天下午，我们刚刚接到消息，我们区域内的限购政策已经取消。”中骏置业某楼盘销售人员向记者表示，无论买多少套房都不受限制，也无需提供相关纳税证明，但限贷政策依然存在。

“现在购房者都涌向了高新区等非限购区域。”上述销售人员向记者直言，项目一期均价为7000元/平方米左右，“我们项目二期开盘价将会提升”。 >>>全文阅读

郑州：关注政策 已做好打算

近期，关于“郑州限购解禁就在‘下半年’”的段子也在房企老板的朋友圈间疯转。传言，比预想的要快一些。郑州市房地产主管部门一位处长的微信朋友圈里，已经有不少房企朋友转的段子：郑州限购解禁就在“下半年”。

昨天下午，该处长告诉大河报记者，济南放松限购后，郑州市也有压力了。但是郑州楼市的情况要好一些，所以对于“解禁限购”这个娃儿，“准备顺生，而不是剖腹产”。

市政府有关负责人也表示，上半年楼市基本保持健康平稳，工作重点已由以稳控房价为重点，转移到以稳定市场为重点。

据这位负责人介绍，郑州已做好“解禁打算”。具体说来，郑州将以国家一系列房地产市场宏观调控政策为指导，密切关注国家政策变化和其他城市做法，按照“增加市场有效需求、提高居民支付能力、缓解企业资金压力、稳定市场发展预期”的原则，根据郑州市房地产市场实际，做好稳定郑州市房地产市场的政策调整储备，防止房地产市场出现大的波动，保证房地产市场的健康平稳发展。 >>>全文阅读

昆明和福州也在悄悄行动

更为值得注意的是，昆明和福州则完全是暗中放开限购政策。

实际上，在沈阳、杭州等多地取消限购传闻四起之时，昆明也被传将取消限购。当时昆明市住房和城乡建设局以“进行系统升级”之名否定了取消限购。

对此，记者向昆明市住房和城乡建设局核实，相关人士以“不接受电话采访”为由拒绝回应相关提问。

然而，记者调查获悉，“昆明限购已经全面解除了，你想买多少套住宅都可以。”某全国知名的大型房企销售人员向记者透露，买房资格已经全面放开，不需要提供纳税证明。

“福州也已经放开了限购。”某知名房企销售人员向记者透露，事实上，全国多个城市都在暗中放开限购，只是未拿到“台面”上来说。毕竟，楼市冷清让财政收入80%以上来自房地产税收的地方政府率先暗中调整调控政策，而取消限购是其“分类调控”的一个大方向，未来将有更多城市正式加入“取消限购潮”。 >>>全文阅读

约40城限购政策有望在年内松绑

 “预计30多个城市的限购政策将可能在年内取消。”中原地产首席分析师张大伟表示，因为整体经济问题，很多楼市现状与呼和浩特类似的城市放松限购的需求都非常迫切，除一线城市和超过1000万人口的城市限购仍将存在外，多城取消限购的可能性都较大。

  同策咨询研究部总监张宏伟认为，限购取消是大势所趋，当前尽管限购政策退出仍然“犹抱琵琶半遮面”，但是，从南宁首次放松限购政策至今，各地的限购政策放松的尺度越来越大。“从限购政策调整的趋势来看，我预计除了一线城市外，40个左右城市的限购政策有可能会在今年年底前全面放开，2015年楼市限购政策将光明正大地退出房地产市场。”

  方圆地产首席市场分析师邓浩志表示，在这一轮的限购取消潮中，北上广深一线城市短期内还很难全面放开，但是局部放开仍有可能。“比如广州，南沙区就可能像天津的滨海新区一样局部放开限购，这肯定会有利于南沙板块的房地产销售。” >>>全文阅读