随着城市土地日益稀缺、地价越来越高、拿地越来越难，土地一级市场以其“独特”的优势越来越受到开发商的关注。拥有土地一级开发资质意味着在拿地环节坐拥成本优势,进而轻松享受一二级市场的双重收益,更重要的是,在收入以及净利润的确认环节将拥有更大的“操作空间”。掘金土地一级开发的“黄金时期”正在悄然而至。

该文档是2011年戴德梁行为百悦集团所做的成都十陵土地一级开发定位报告。报告分为项目市场研究及初步定位、项目深化定位及运营策略建议、配合设计院进行的规划调整和跟进。从区域宏观经济背景到区域价值研究、客户研究、地块条件分析及物业落地方案、相关项目案例借鉴、项目经济评价.....报告框架完整、内容丰富，专业性强，值得业内借鉴。

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