迅哥儿婚了。紧接着，由其主演的《我的更早女友》男主角“袁晓鸥”用整版广告喊红了“备胎到老体”。

俗话说外行看热闹，但为促销绞尽脑汁的内行开发商已搭车热炒——龙湖·嘉誉以其老公“高圣远”名义回应“你不知道，她不喜欢花言巧语/不如给她一个安心的家！她所钟爱的怨灵别墅，首付40万起，我承包了！”；而自称“她的最早粉丝”中建·锦绣珑湾，也直呼“袁晓鸥爱周迅 你敢不敢送她中建·锦绣珑湾别墅”！虽不知效果如何，但单从营销手段来看，已经潮到爆。

只是，我们无法得知，究竟会有多少“准房奴”敢为开发商新奇扯眼球的营销买单。你，敢么？

美女
白富美征婚 黄莉娟嫁了没？

85后美女，有车、有房、有存款，寻找Mr　Right。或许光这样一组词汇，只能标榜其白富美的形象，看过之后便已然泯然众人矣。然而，成都女孩黄莉娟却凭借这样的标签，在今年1月成了大家茶余饭后的谈资。

Why？其实同样的词汇，出现的方式不同，便注定了其传播效果迥异。一夜之间成都200个公交站台广告上，都被身为房产销售经理的黄莉娟身着婚纱、骑着骏马的“征婚广告”所占据，瞬间成为引爆谈资的焦点。随后，其背后的公司也开始大肆进入人们的视线——佳兆业广场。

懂得适时抓住热点营销的开发商自然不会错过这样一个绝好的机会——“绿地哥”高调示爱等待黄莉娟；万科金色城品的“黑马先生”隔空高喊想“当富二代他爹”；“万达哥”插足戏称“绿地哥”相隔太远；“技术宅”东山国际新城套用董小姐的歌词唱道：“家有草原，任你驰骋”；“北欧爹”则摆出一副长辈样，积极张罗着白富美的相亲局。

一场房地产业的成功策划，成了楼市搭车营销的联欢，为楼市注入了一针兴奋剂。热闹之后，有八卦者难免好奇一问：“黄莉娟，你嫁了么？”

赌球
四年一豪赌 输的不只是球

四年一度的世界杯，被不少女人戏谑为“男人的大姨妈”，终于来了！就在世界杯大家热议比分时，房产界的营销大师们自然不能错过四年一度的疯狂足球盛宴。

于是，业界大佬蓝光和万科在决赛前均压下两百万“赌资”，以回馈购房者给出优惠的方式力挺喜欢的球队——蓝光地产率先在其官方微信打出世界杯决赛球队竞猜营销，“押注200万挺巴西、阿根廷”。蓝光认为买房也要选主场，于是提供了100套世界杯特供房源，同时承诺只要巴西或阿根廷挺进决赛，再享受每套房2万元优惠。

随后，万科直接和蓝光“卯上了”，同样“下注”200万元力挺老牌劲旅德国和荷兰。就在大家对两家地产商的“豪赌”议论纷纷时，一场世界杯豪赌如同黄莉娟征婚时的搭车回应一般火了，保利、合能、邦泰、东原等开发商陆续加入这场世界杯“赌局”，成为2014年成都楼市上半年营销的又一热点。

这样一场迎合世界杯的赌局，赢得了球迷的认可，火了各种“坚信”派，当然最重要的还是能让消费者获得实惠。

创意
营销手段出新 不懂请脑补

或许没有黄莉娟征婚与世界杯对赌的热闹，开发商们今年的营销手段也是越来越推陈出新，传统的交多少抵多少、诚意金翻倍、优惠点子等已经有些形似浮云，在购房者眼中似乎就是原本应有的实惠，而不是更好的促销手段。

但开发商的营销手段从来就不缺乏创新——在经历了九龙仓·御园降价后老业主怒堵售楼部大门的闹腾后，嘉年华国际社区打出了3-5年无条件退房，年回报8%的口号；华侨城·东岸则放出了“买房送奔驰”的豪言壮语；世茂则打出了更具诱惑的促销双城记，“买成都世茂最高得海南海景房1套”。

在“买送”优惠进行得如火如荼时，老大哥万科则打出了“夜售”概念，方便忙碌的上班族能和家人一起去看房，随后更是大手笔地推出了拎包“试住”的大胆创意。看着“试住者”在管家的全程服务下发的体验报告，也自然为其后续物业的贴心增加了市场竞争力。

只是，当消费者面临越来越花样百出的营销手段有诸多不理解时，或许只有亲临现场仔细询问才能知道具体细节，否则只能自行脑补了。