西安市住房保障和房屋管理局于7月25日下午召开媒体通气会，公布三条“鼓励人才创业、改善人居条件”的新规，60平方米以下的住房和砖混结构二手住房可由居民家庭根据需要自主购买。该新规从7月28日起开始实施。

新规共三条，主要内容为：一、做好来西安市就业、创业的高校毕业生住房保障工作，来西安市就业、创业的普通高校毕业生，在西安市无住房的，可购买一套住房；

二、支持居民的改善性住房需求。居民家庭为改善居住条件购买房屋时，可不再申报其已拥有的非成套住房、砖混结构住房或60平方米以下的住房；

三、加快小套型房屋和二手住房市场流通。60平方米以下的住房和砖混结构二手住房可由居民家庭根据需要自主购买。

西安市房管局有关负责人表示，出台这些规定是为了适应西安市建设国际化大都市和加快建设丝绸之路经济带新起点的要求，也是为鼓励人才到西安就业创业和支持居民改善住房条件。

此举意味着西安市从2011年开始实施的商品房限购政策有所放松。2011年2月25日，西安市政府常务会议讨论并原则通过了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，明确规定本市居民限购2套房，禁购3套以上住房，2套房贷首付最低60%。