房地产税立法，这事儿最早被提起，是在2013年11月份，《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中专门提到，“加快房地产税立法并适时推进改革”，《决定》随即被媒体和研究机构进行了各种解读，一时间各地关于解读《决定》的培训班、公开课层出不穷。然后，房地产税立法到底进展如何呢？2014年4月份，财政部财政科学研究所所长贾康在公开场合表态：“房地产税立法会非常艰难，吵吵几年也是有可能的。”他称，虽然国家强调“加快房地产税立法”，但看到结果最快也要一年时间。此后关于房地产税立法的相关新闻报道不断，但中心意思基本上只有一个——房地产税立法，年内不会有动作。“房地产税”立法的“干雷”响了一个季度了，7月底媒体报道又引贾康部长的原话说：“到目前为止，房地产税立法还没有列入人大立法工作的计划，年内也不会有任何动作。”所以这是在忽悠大家“打雷了下雨了快收衣服了”么？
《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中提到要“加快房地产税立法并适时推进改革”，正式提及房产税立法问题。中国政法大学财税法研究中心主任施正文说，这是中央文件首次提出房地产税立法问题。中国财税法学研究会会长刘剑文则表示，房地产税并不是一个税种，而是一个体系。房地产税包括房产税，土地增值税，土地使用税，耕地占用税等。此次特别提到要立法，这就涉及立法和改革结合的问题。[详情]
据经济之声报道，清华大学中国与世界经济研究中心的第19次季度论坛“两会解读”今天下午举行，财政部财政科学研究所所长贾康表示，房产税立法过程最快需要一年走完程序，今年基本无望推出。在日前的采访当中，贾康还表示，目前，全面征收房产税目前不存在可行性，应该回到中国现实，先从高端物业开始征收房产税。[详情]
《经济参考报》记者从多方渠道获悉，房地产税立法工作由全国人大预算工作委员会具体牵头负责。知情人士告诉记者，目前全国人大和财政部、国税总局等国务院职能部门正在密集调研，酝酿在今年年内拿出一份初拟的房地产税立法草案。全国人大财经委的工作人员告诉《经济参考报》记者，去年底在房地产税立法的讨论中，国务院相关部门计划在2014年底前形成一个能够提请全国人大审议的法律草案。许多专家表达了这样的看法：立法进程启动并不代表在短期内会有成果出炉；即使年内草案出来，也不代表房地产税开征在即，这期间还有比较长的一段路途要走。[详情]
财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部(以下简称“住建部”)等中央部门，已经就房地产税的有关问题，进行了多次讨论。划定人均免征面积、归并涉及房地产的重复税种等，在讨论时均有涉及，并被主管部门汇总分析后上报。按照目前相关方案的设计思路，未来的房地产税将在理清财税体制和房地产市场去投资化之间取得平衡。由于涉及复杂的立法程序，牵动各方利益的房地产税难以在短期内正式出台。[详情]
据财政部财政科学研究所副所长刘尚希说：“从理论上讲，房产税的出台的确会对房价有影响，但影响的程度要根据实际情况判断。另外，房产税改革是立法先行，需经历一个复杂过程，房产税至少要等两三年之后才能推出。”[详情]
财政部财政科学研究所所长贾康在2014中国环保产业高峰论坛上表示，今年讨论热烈的环境税和房地产税立法，年内不会有动作。“虽然在今年两会上，全国人大说要抓紧做，但是据我了解，并没有列入年度立法工作的日程单，所以年度之内不会有任何动作。”贾康说。[详情]
贾康说，年内环境税改革任务主要是推进立法，所以不会有动作。在房地产税方面，三中全会的表述是加快房地产税立法，立法先行。“但到目前为止，房地产税立法还没有列入人大立法工作的计划，年内也不会有任何动作。”即便是草案出来也要经过多次审议，还要征求社会方方面面的意见，贾康预计，最理想的情况是到2015年有一个初步的文本，到2016年可能有动作。[详情]
倪红日：在培育地方税的时候重点考虑两个税种，一个是消费税，现在消费税是由中央在生产环节征收，未来可能将一部分品目挪到零售环节征收，税收交给地方；另一个是房地产税，房地产税的立法现在人大进行起草草案，房地产税改革过程中，起码会将现行的房产税和城镇土地使用税合并，税收归地方所有。”[详情]
“目前全国人大正在起草房地产税立法草案，考虑将现有的房产税和城镇土地使用税合并，并将房地产税列为地方税种。”国务院发展研究中心研究员倪红日28日在“新常态经济与财税改革方案实施高端论坛”上说。[详情]
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