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青岛商业住宅销量止跌反弹 办公网签量上涨近六倍

7月28日-8月3日青岛各物业成交(网签)面积排行榜

商品住宅市场网签面积TOP10项目

上周青岛商品住宅市场成交住宅1482套,成交面积16.12万平方米,成交面积环比上涨约31.8%。李沧、原胶南和城阳(含高新区)三区继续包揽TOP10,城阳区(含高新区)楼盘数量占据一半,李沧区和原胶南各有2个和3个楼盘入围。上周销冠换庄,位于原胶南市的万科青岛小镇以42套,8691㎡的销售量成为销冠;李沧区的华泰翠海依居和城阳区的卓越蔚蓝群岛分列第二和第三位。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  万科青岛小镇 胶南市 8691 42
2  华泰翠海依居 李沧区 4768 56
3  卓越蔚蓝群岛 城阳区 4583 46
4  中海国际社区 李沧区 4505 44
5  龙湖滟澜海岸 城阳区 4121 28
6  龙湖锦璘原著 城阳区 4055 20
7  海尔鼎世华府 李沧区 3358 32
8  银盛泰书香泮城 胶南市 3334 41
9  世茂公园美地 高新区 2978 27
10  天一仁和智慧之城 城阳区 2879 30

商业(商铺)市场网签面积TOP10项目

上周青岛商业市场累计成交115套,成交面积为1.7万平方米,成交面积环比上涨约63.5%。商业市场经过连续两周的成交下滑后在上周出现了强势反弹,TOP10中有3个项目的销售量超过一千平米。崂山区的金岭广场上周销售3990㎡排名第一,城阳区的宝龙城市广场上周销售1套1623㎡的商业位列第二,即墨市的观澜国际排名第三,销售业绩为1408㎡。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  金岭广场 崂山区 3990 12
2  宝龙城市广场 城阳区 1623 1
3  观澜国际 即墨市 1408 8
4  海怡新城 李沧区 705 4
5  豪德商贸城 平度市 652 4
6  贵爵公寓 城阳区 567 2
7  天泰城迦南美地 城阳区 504 4
8  富登嘉 城阳区 441 2
9  万科城 四方区 431 1
10  青啤TAHA时区 城阳区 414 2

办公市场网签面积TOP10项目

上周青岛办公市场累计成交228套,成交面积约5.07万平方米,成交面积环比上涨约595%。崂山区的金岭广场和高新区的创业大厦是上周成交的主力,销售量分别达到26678㎡和21110㎡,两盘的销售量占到全市的近95%,两盘的集中签约导致了上周办公销售量近六倍的增长。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  金岭广场 崂山区 26678 96
2  创业大厦 高新区 21110 102
3  卓越世纪中心 市北区 716 9
4  福州路万科中心 四方区 638 4
5  7080中心广场 市北区 311 4
6  水悦城 城阳区 297 2
7  天安数码城 城阳区 236 1
8  苏宁电器广场 李沧区 181 1
9  青建太阳岛 四方区 141 2
10  连盛国际大厦 黄岛区 94 1

公寓市场网签面积TOP10项目

上周青岛公寓市场累计成交80套,网签面积约0.56万平方米,成交面积环比下降约63%。位于原胶南市的万达东方影都排名第一,上周共销售28套共1538㎡;位于市南区的泰核广场和位于城阳区的水悦城分列TOP10榜单第二和第三位,销售面积分别为760㎡和413㎡。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  万达东方影都 胶南市 1538 28
2  泰核广场 市南区 760 3
3  水悦城 城阳区 413 5
4  即墨宝龙城市广场 即墨市 400 7
5  十五大街 市北区 383 8
6  海逸天成 市南区 287 2
7  首创空港国际中心 城阳区 255 5
8  万科国家广告产业园 城阳区 180 3
9  青岛达观天下 胶州市 178 2
10  青建太阳岛 四方区 168 3

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