今日锐理星资讯热点包括：国务院明确“棚改”目标，2014年470万户；财政税收金融齐发力，棚户区改造政策再次加码；万科7月销售额环比降三成，拿地金额2.2亿；龙湖下半年在售项目59个，完成570亿没问题；绿城中国预计上半年综合净利润同比跌逾65%；富力地产拟发债65亿，前七月销售额同比增三成；稳质稳速稳增长，成都高新区上半年GDP增长13%；30省上半年GDP之和超全国一成，地方数据或注水。

棚户改造

国务院明确“棚改”目标 2014年470万户

近日，国务院办公厅印发《关于进一步加强棚户区改造工作的通知》，部署有效解决棚户区改造中的困难和问题，扎实推进改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村。住建部副部长齐骥透露，2014年计划改造棚户区470万户以上。

《通知》明确，要进一步完善棚户区改造规划，省级人民政府要抓紧审批棚户区改造规划，将包括中央企业在内的国有企业棚户区纳入改造规划，重点安排资源枯竭型城市、独立工矿区和三线企业集中地区棚户区改造。编制城市基础设施建设规划，应做好与棚户区改造规划的衔接，确保市政基础设施和公共服务设施与安置住房同步规划、同步报批、同步建设、同步交付使用。【详情】

财政税收金融齐发力 棚户区改造政策再次加码

棚户区改造加大金融支持力度。进一步发挥开发性金融作用。国家开发银行成立住宅金融事业部，重点支持棚户区改造及城市基础设施等相关工程建设。鼓励商业银行等金融机构按照风险可控、商业可持续的原则，积极支持符合信贷条件的棚户区改造项目。纳入国家计划的棚户区改造项目，国家开发银行的贷款与项目资本金可在年度内同比例到位。

对经过清理整顿符合条件的省级政府及地级以上城市政府融资平台公司，其实施的棚户区改造项目，银行业金融机构可比照公共租赁住房融资的有关规定给予信贷支持。【详情】

国务院敦促地方编棚改规划 多省统一融资平台

通知确定，对经过清理整顿符合条件的省级政府、地级以上城市政府融资平台公司，其实施的棚户区改造项目，银行业金融机构可比照公共租赁住房融资的有关规定给予信贷支持。

中国城市经济学会副会长牛凤瑞表示，地方的融资试点早已多方面展开，融资模式也在不断探索。有的地方通过开发商企业的资金与资源来做，给予一定的利润空间，政府也给予一定的财政补贴。【详情】

房企动态：

万科7月销售额环比降三成 拿地金额2.2亿

据公布的销售简报显示，2014年7月份，万科实现销售面积136.7万平方米，销售金额133.2亿元。万科销售金额和销售面积在5月和6月的持续上升势头戛然而止。

环比方面，2014年6月份，在加大力度进行推盘后，万科业绩实现了大幅上涨，实现销售面积174万平方米，销售金额193.9亿元，创下今年以来的新高，公司也顺利实现了上半年千亿的销售金额。而今日公布的数据显示，万科7月的销售数据没有再现6月的辉煌，销售面积和金额环比分别下降了21.4%和31.3%。【详情】

龙湖：下半年在售项目59个 完成570亿没问题

8月4日，龙湖地产有限公司召开中期业绩发布会，首席执行官邵明晓于会上表示，今年570亿元的全年目标不会改变，因上半年已完成销售额203亿元。而据其8月4日傍晚公布，龙湖地产首七月共实现合约销售金额为人民币241.4亿元。

据其介绍，龙湖地产下半年在售主力项目将达59个，其中11个为全新项目。业绩会还透露，龙湖地产2014年全年供货量达980亿元，其中包括上半年的存货370亿元，以及老项目推新480亿元，全新项目133亿元。预计整体去化率目标为58%，若按此去化率计算，完成全年570亿元没有问题。【详情】

绿城中国预计上半年综合净利润同比跌逾65%

8月4日，绿城中国控股有限公司发布盈警称，预期截至2014年6月30日止六个月绿城中国的股东应占综合净利润较去年同期可能减少超过65%。

公告显示，今年上半年绿城中国的物业销售毛利率相较2013年同期的29.7%下降了约六个百分点。毛利率下跌主要是因为今年上半年所确认的收入主要来源于销售毛利率相对较低的物业。

此外，截至今年6月30日止，绿城中国的合营及联营公司确认收入的物业项目毛利率普遍偏低，且尚有个别合营及联营公司在物业支付的情况下仍呈现亏损，因故绿城中国分占合营及联营公司的业绩由去年同期的盈利转变为截至今年的亏损。【详情】

富力地产拟发债65亿 前七月销售额同比增三成

富力地产日前公告称，拟发行本金总额不超过65亿元人民币的境内公司债券，以补充营运资金、取代其部份中短期银行贷款及优化本公司财务结构。富力地产今年锁定的700亿销售目标并非唾手可得，加之去年以来的大手笔购地，对于富力来说，亟需“补血”。

富力发布的7月份未经审核营运数据显示，今年7月，富力地产合约销售总金额为人民币34.6亿元，月内已出售的合约销售总面积约为322700平方米。与去年同期相比，销售收入和销售面积分别上升16%和41%。截至今年前7月，富力地产总合约销售额约为人民币292.19亿元，合约销售总面积约2088900平方米，与去年同期相比，分别上升36%及13%。【详情】

GDP数据

稳质稳速稳增长 成都高新区上半年GDP增长13%

最新统计数据显示，成都高新区今年上半年实现产业增加值550.3亿元，同比增长13%，分别比四川、成都高4.5、4.3个百分点，在全省、全市GDP中的占比为4.33%、11.36%；规模以上工业实现增加值326.3亿元，同比增长17.7%，分别比四川、成都高出8.1、5.7个百分点；服务业同比增长8.2%；固定资产投资270亿元，同比增长1.5%；社会消费品零售总额116.5亿元，同比增长14.9%；地方公共财政收入59.14亿元，同比增长6.7%；进出口额达147亿美元，同比增长15.1%。【详情】

30省上半年GDP之和超全国一成 地方数据或注水

截至8月4日，除黑龙江以外，其余30个省(区、市)均已公布了当地上半年的地区生产总值(GDP)，合计297114.49亿元，高于此前国家统计局公布的全国数据269044亿元，高出部分占全国GDP比重为10.43%。专家分析认为，在一季度地方GDP之和与全国大体接近的情况下，上半年二者差值显著扩大，既说明当前统计方法仍需进一步完善，也显示在上半年经济下行压力较大的背景下，一些地方政府再次产生了向数据里注水的冲动。

今年一季度，少有地出现了各省GDP之和接近全国的情况。31个省(区、市)GDP合计132945.18亿元，仅比全国的128213亿元略高4732.18亿元，占比为3.7%。然而到了二季度，情况发生明显变化，不算尚未公布的黑龙江省，上半年各地GDP之和就已经高出全国10.43%。【详情】