8月成都土地市场尽显疯狂，据国土局公告显示，本月将出让土地49宗，总供应量达4939亩，这一供应量比前三个月的供应总量还多出900亩，所有供应地块的起拍价总和超过136亿。如果这些地块均能顺利成交，那么本月将刷新去年12月创下114亿元单月成交最高值记录。

如果按照区域划分，双流成为本月当之无愧的供应“大户”，2443.44亩的供应量占本月供应总量的二分之一，从地块分布情况来看，本月出让地块多集中于正兴镇和公兴街道。之前起价过高的天府新区华阳街道办事处一心村三组地块猛降身价后再次登台，去年创下815万元/亩成交单价的东升街道花园社区再放新地，还有哪些值得关注的地块呢？一起看看地块预告。

8月成都出让地块详情（点击查看大图）

花园社区再放新地 起拍价涨至490万元/亩

去年底，东升街道花园社区地块以815万元/亩的高价，刷新双流城区板块地价，本月，该区域将有一宗新地登场，地块位于金河路以东，西安路以北，白衣下街以西，该宗地与去年的板块地王仅隔着一条迎春路，所以，可以参考花园社区6组地块周边环境与配套。

四号宗地区位图

地块对面是双流中心公园的“公园线”，即双流县艺术公园、双流凤翔湖森林公园以及双流中心公园都在一条线上，而该地块最大的优势就是在森林公园正对面，不仅能一览三公园，而且直面森林公园的湖景。根据成都市政府网站今年5月公布的信息，凤翔湖市政森林公园规划总面积629亩，现已完成湖区总平及桥闸工程，完成道路建设90%工程量，房屋建筑80%工程量，景观绿化工程40%工程量。

本次出让的双流县东升街道花园社区8组地块的起拍与上次出让的花园社区6组地块相比，起拍价上涨了35万/亩，那该宗地是否也有会以高溢价一鸣惊人呢？8月13日答案揭晓。

华府地块自降身价再登台 400万/亩谁接招？

7月3日，成都市国土局以拍卖方式出让天府新区华阳街道办事处一心村三组，二江寺村一、二、五、六组地块，552万元/亩的起拍价令人咋舌，最终该地块还未登上拍卖台就因故终止了，去年还光彩熠熠的华府板块，在今年并不受待见，过高的起拍价让不少开发商望而却步。

本月这宗因故终止的地块将再次登台，之前552万元/亩的起拍价降至400万元/亩。猛降身价的华府地块是否会引来开发商垂青呢？请关注8月14日土地拍卖（相关阅读点击：华府板块）

正兴镇1066亩地块已有主

本月，正兴镇放量超过1500亩，其中1066亩地块已有主。根据天府新城最新规划显示，天府新区将围绕大源商务片区、新川科技总部片区和正兴商业商务文博会展片区等三个重点区域，布局形成大源西、锦江西、正兴北、万安以及中和旧城和华阳旧城等其他六个高端综合功能片区。本月将出让天府新区正兴镇凉风顶村的1066亩地块就是会展片区中中国西部国际博览城一部分。

中央商务区规划图

除此之外，本月将出让的天府新区正兴镇云龙村二、三组地块、天府新区正兴镇田家寺村四、五、六组地块、天府新区兴隆镇罗家店村集体、2、3、4、7组地块、天府新区万安镇石桥村一、二、三、四组地块，以及天府新区秦皇寺中央商务区江苏路东侧、安徽路南侧地块都是面积超过100亩的大地块。双流土地大战即将开始，敬请关注本月土地直播。