自年初业绩会龙湖给自己贴上“去存货”、“控成本”、“扩合作”的营运标签后，其效果也随着半年运营数据的披露而得以检验。

龙湖：上半年已完成销售额203亿元 全年570亿目标不变

8月4日，龙湖地产有限公司召开中期业绩发布会，首席执行官邵明晓于会上表示，今年570亿元的全年目标不会改变，因上半年已完成销售额203亿元。而据其8月4日傍晚公布，龙湖地产首七月共实现合约销售金额为人民币241.4亿元。

业绩会还透露，龙湖地产2014年全年供货量达980亿元，其中包括上半年的存货370亿元，以及老项目推新480亿元，全新项目133亿元。预计整体去化率目标为58%，若按此去化率计算，完成全年570亿元没有问题。 【详情】

将加大商业地产投入 聚焦一线及领先二线城市

同时业绩会上还透露，龙湖还将加大商业地产的投入。邵明晓称，由于商业地产属于总资产业务，集团未来会审慎发展，小心控制节奏，平衡物业销售及商业两方面发展，此策略对稳定收入有利。集团已明确将集团的回款10%用作商业地产。

早在7月24日，“天街·点亮你的生活”——龙湖天街全新品牌发布会在北京召开。在本次发布会上，龙湖集团首度公布了其购物中心品牌——天街的全新品牌形象和运营理念。

本次发布的天街全新品牌形象以“彩云星空”的视觉体系为核心，将“满足消费者需求”作为核心经营理念，天街未来将明确定位于面向中等收入新兴家庭区域型购物中心。预计至2017年，龙湖的天街购物中心开业数量将由目前的5个增至14个，全部位于重庆、成都、北京、杭州、上海、苏州等6个一线及领先二线城市。届时，龙湖持有开业商场总数将达20个，开业总面积将超过300万平方米。

“今年年底开业的北京长楹天街购物中心将标志着天街品牌正式布局一线城市。”龙湖集团首席执行官邵明晓表示，天街购物中心将是龙湖未来“持商业”战略的主要投资方向，其全新品牌形象和经营理念的推行，将有助于龙湖打造客户心中“好去处”理念的落地。未来，龙湖每年将以销售物业回款的10%作为上限投资持有物业，计划通过10-15年的发展，令商业地产对集团核心利润的贡献从目前的5%左右，提升至20%以上。 【详情】

吴亚军：龙湖不和别人拼速度

同时，在发布会现场，吴亚军、邵明晓等龙湖高层还就市场前景、房价、毛利率、回款情况、合作计划等方面回答了记者的提问。吴亚军坦诚,龙湖是相对保守的，未来龙湖也不会跟别人拼增长，拼速度，我们是有意把速度放缓，在这个重新打造自己的核心能力，提升管控，提高品质和品牌，迎接未来的这个行业可能到来的波动和泥泞期。 【问答实录全文】