据锐理监控，今日有消息显示：不出意外的话，8月8日之后，冯仑将和上市公司说再见。万通地产这间上市公司是冯仑费了九牛二虎之力才得到，此次放手的原因很多，希望由此开启自己地产人生的下半场是其中一个。冯仑以一个结束去换取一个新的开始：专心转向立体城市的事业。

微博截图：冯仑或将卖掉上市公司

冯仑为何会做此决定？传说即将改组万通地产的嘉华又是谁？被誉为“地产思想家”的冯仑有着怎样的地产志向？万通地产的前世今生又是怎样？让锐理帮你挖一挖。

嘉华将改组万通地产？

8月8日万通地产（600246.SH）的临时股东大会将决定万通地产未来的走向，万通新一届董事会成员将产生。上月底，万通地产公告的董事候选人名单，今天的临时股东大会也许将让万通系人马全面退出董事会，从而失去对上市公司的控制权。让我们先来比照一下董事成员先后的变化。【详情】

新一届董事候选人：江泓毅、姚鹏、涂立森、李虹、赵震、马健

上一届董事名单：许立、云大俊、姚鹏、郑沂、李萌、张国安、赵震、孙华、马健

传嘉华将改组万通地产 嘉华是谁？

资料显示，嘉华实业是一家以房地产开发为主业，通过投资参控股多家企业而形成的综合性企业集团，涉足的产业主要包括房地产开发、矿产投资与开发、金融投资、会展业（北京行业所熟知的北京四季房展为嘉华旗下企业承办）、高端体育赛事举办（嘉华实业投资把意大利超级杯引进了鸟巢）等。参股万通控股，持有23%股份，是万通控股第二大股东。

这家低调的公司可查询到的信息不多，最近的一个动作为，其位于北京海淀上庄镇的“都海田园山庄”项目开工。嘉华还投资了山东临沂市兰山区西部新城建设项目，总占地面积约为18平方公里。【详情】

万通地产冯仑的志向

被誉为“地产思想家”的冯仑自从2011年卸任万通地产董事长之后，在公众场合谈及最多的是他理想中的“立体城市”，他甚至将之誉为自己人生的下半场。

冯仑一直在思考万通的未来，终于在2011年，把万通实业（非上市部分）转变为一个投资控股公司，更名为万通控股，完成了万通体系架构的搭建。“未来，我们主要是以万通控股作为整体万通的代表，来与资本市场和行业进行互动。”冯仑在万通控股更名发布会上对媒体表示。【详情】

万通地产的前世今生

1998年12月，北京顺通实业公司联合山东邹平粮油实业公司、邹平西王、延吉吉辰以及中国建筑(601668,股吧)第一工程局第五建筑公司共同发起设立北京先锋粮农实业股份有限公司。并于2009年9月在上交所上市。延吉吉辰是先锋股份的第三大股东，王忆会是先锋股份的副董事长。

万通实业第一次与先锋股份的联系发生在2001年，先锋股份开始进行粮农资产整合、剥离工作，两年时间完成房地产转型。同年，通过出售资产、变更募集资金投向，先锋股份收购北京万置房地产开发公司60%的股权。万置是万通实业和香港置地合资公司，是后来北京CBD知名项目新城国际的开发商。2002年先锋股份收购北京京伯房地产开发有限公司（万通实业持有50%股权）的亚运新新家园项目一期，逐步完成了资产重组。【详情】

商业地产融资术样本：万通模式信托基金进化史

今年以来，地产融资被挤压至前所未有的狭窄路口，商业地产更成危机多发地带。作为标杆式开发巨头，万通地产打造的全链条融资局一度超出同行想象。

在银行、信托渠道传统融资方式操作纯熟后，万通地产利用房地产信托基金造血在一二线城市核心地带迅速繁衍的模式十分突出。而在条件成熟后，逐步接近reits路径亦可见将成为其重要目标。

随着万通中心在北京、天津、杭州和成都渐次铺开，万通地产的融资模式显露出巨大的繁殖能力。而借助其长袖善舞的运作，其负债率也多年维持于60%至70%之间，在业内属尚较低水平，个中融资哲学与架构值得探讨。【详情】

万通地产中期纯利同比跌六成至4837万元

北京万通地产股份有限公司8月4日公告，2014年1-6月，公司营业收入为3.37亿元，同比减少52.43%；归属于上市公司股东的净利润4837.23万元，同比减少59.83%；基本每股收益0.0398元。

其中，房地产销售营业收入2.52亿元，比上年减少59.89%；毛利率59.86%，比上年增加33.02个百分点。物业出租7952.00万元，比上年增加0.67%%；毛利率73.73%，比上年增加0.30个百分点。

截至2014年6月，归属于上市公司股东净资产为34.95亿元，比上年度末减少0.97%；而短期借款3.01亿元，一年内到期的非流动负债12.39亿元，长期借款21.91亿元，三项总和较年初增加9.12亿元。【详情】