最依赖地产投资省份大排名 重庆四川榜上有名

根据《第一财经日报》统计各省（区、直辖市）的今年上半年房地产投资占固定资产投资的比重后发现，固投中对于地产投资依赖度排名前十的分别是上海（55%）、北京（52%）、海南（46%）、贵州（33%）、重庆（33%）、广东（32%）、浙江（30%）、福建（26%）、云南（26%）、辽宁（22%）。

但多位专家对本报表示，地产投资占固投的比重，并不能完全说明一个省份对房地产的依赖度，因为像上海和北京这样的中心城市，基建和工业投资的空间已经不大，地产投资在固投中占比高，但占GDP比重相对有限。

本报同时统计发现，如果以房地产投资占GDP的比重来排，前十则为海南（36%）、贵州（27%）、云南（25%）、重庆（24%）、福建（22%）、辽宁（21%）、宁夏（21%）、安徽（21%）、浙江（18%）、四川（16%），相比第一份排名，上海、北京、广东已被排除。

由此不难看出，“两榜题名”的海南、贵州、重庆、浙江、福建、云南和辽宁，是最依赖地产投资的省份。 【详情】

地方患上“房地产依赖症” 经济压力催发救市冲动

投资是稳增长利器，房地产投资又是固定资产投资的支柱之一，因此不难理解，许多省份的经济都高度依赖房地产投资。实际上，除了G D P增长主要靠房地产带动。地方财政收入也主要靠土地经营收入，银行收益和资产质量还是主要靠房地产抵押贷款，地方部分城市的房地产依赖症已经严重影响经济发展。

日前，机构发布的最新数据显示，7月，全国300个城市土地出让金总额为1475亿元，环比减少15%，同比减少49%。其中，住宅用地出让金总额为1004亿元，环比减少18%，同比减少51%。

8月6日，中原地产研究总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者，由于经济增速放缓，导致地方政府对房地产的依赖度明显上升，预计各地的救市热情将持续上涨，年内市场存在出现反弹的可能性。特别是已经开始涉及的信贷松动，一旦银行实施执行，预期将刺激购房者入市。 【详情】

百城房价连跌三月 救市效果为啥没现？

尽管各地纷纷给楼市松绑，在经过几天的“小高潮”之后，房屋成交量和价格并没有出现预期上涨的迹像。以杭州为例，透明售房网公开资料显示，从7月28日放松限购开始，经过几天的“小高潮”后，8月1日和8月2日分别售出新房258套与261套，基本回到了限购松绑前的水平。

所以，有业内专家提醒，今后楼市调控应侧重区间调控，综合房价、库存、投资等多元化指标。如果房价跌幅不超过30%，库存没超过10个月，投资也没有大幅下滑，那么政府还是不要急于救市，应采取中性的金融和财政政策为妥。那么为何会出现地方政府积极救市，而房地产市场却仍然不给力呢？  【详情】

救市：限购取消后政府的八张底牌

至目前为止，除了北上广深一线城市、合肥、南京、南昌这7个城市之外，46个左右限购城市的限购政策至少27个已经做了调整，或者从执行层面已经全面放松，其中，南宁、呼和浩特等11个城市以正式发文或新浪微博方式公布。

但是，限购政策风风光光调整或取消之后，市场成交量价表现怎么样？事实证明，尽管上述城市限购等政策出台定向宽松措施，但是，限购等政策松动对于市场成交量反弹的作用有限，甚至在部分存量偏大的城市几乎没有太大的效果，比如杭州、宁波等。那么，既然限购取消没有效果，对于地方政府来讲，限购定向宽松或取消后还有哪些措施可以刺激楼市？地方政府还有哪些底牌可以“救市”？ 【详情】