今年4月中旬，无锡出台户籍新政侧面突破限购从而打响了今年来限购松绑的第一枪，之后各大二三线城市纷纷出台限购松绑政策。截止目前，全国已经有近30个城市部分取消了限购政策。7月开始，上海作为一线城市的代表，也传出了限购松绑的消息，但经官方回应该消息为假消息。

而今日晚间开始，一则银行内部的文件在网上被疯转。该文件称，一线城市中，上海率先尝试放松限贷。首套房最低可打8折利率，同时，对于首套房的界定也有所松动。业内专家对搜狐焦点表示，此举证明房贷放松将成为趋势。

具体调整如下：

1、首套房最低可打8折利率。(享受八折要求客户在该行金融资产必须大于等于贷款总额的80%)。

2、对于因公调动工作单位而迁居上海，原所在地住房贷款已结清，现具备上海购房资格，首次购房申请贷款可认定为首套房贷款。

3、对于上海户籍居民，现家庭名下无自有住房，且在2011年1月房地产调控政策出台前发放的购房贷款(2笔及以下)现已全部结清的，现具备上海购房资格，首次购买自由住房申请贷款可认定为首套房贷款。

4、对于居民家庭仅有一套自有住房或无住房，名下购房贷款已全部结清的，现具备上海购房资格，购房申请贷款可认定为二套房贷款。

附图文件称，此次对个人住房贷款首套房和二套房的调整为根据中国人民银行5月12日《住房金融服务专题座谈会》精神，进一步落实差别化住房信贷政策，支持首次购买自住住房的贷款需求，旨在改善住房理性消费和住房梯度。

上海房地产观察微信群爆料称，上述文件确认为上海建设银行所发，目前仅针对一手合作楼盘。

同策咨询研究部总监张宏伟表示：从内容来看，门槛还是比较高，意义并不大，不过松动仍是趋势。资深房地产专家杨红旭则对此大赞“靠谱”，并称此举将利好楼市。

明日搜狐焦点也将对各大银行进行详细调查确定，请持续关注搜狐焦点网后续报道！