万科今年30岁，在这个节点上，万科用“三十岁更懂三十岁”等等由头做了很多品牌营销和产品营销，不过，三十岁的万科看上去并不懂“四十岁”。万科董事长王石最近坦言，万科用了八个月的时间，还没有想清楚下一个十年万科到底向什么方向调整。而媒体捕捉到的万科的动向，可谓眼花缭乱，小伙伴们一起来看看吧！
“2014亚布力中国企业家论坛夏季高峰会”于2014年8月22日-24日在河南郑州召开。万科企业股份有限公司董事会主席王石表示，很担心下一个倒台的就是万科，转型仍不明朗。
王石表示，万科现在仍然困惑于企业下个十年的转型问题。“我们讨论了八个月，到现在都没有弄清楚。到年底是不是有一个结果也不知道”。[详情]
8月17日晚，万科公布了其2014上半年的财务数据。据公告显示，其于业绩期内实现销售面积821.2万平方米，销售金额1009.1亿元，同比分别增长14.6%和20.6%。
其中，分区域看，万科在以珠三角为核心的广深区域实现销售面积195.1万平方米，销售金额263.6亿元；在以长三角为核心的上海区域实现销售面积223.0万平方米，销售金额323.7亿元；在以环渤海为核心的北京区域实现销售面积222.9万平方米，销售金额264.6亿元；在由中西部中心城市组成的成都区域实现销售面积180.2万平方米，销售金额157.2亿元。[详情]
据中原地产研究部统计数据显示，截至目前，23家房企公布前7个月销售业绩合计为5910亿元，而从其单月销售业绩来看，已经出现至少连续3个月下挫现象。事实上，虽然23家房企前7个月销售业绩达到5910亿元，但依然有7家房企销售业绩同比下滑，包括首开集团、招商地产、恒盛地产、瑞安等知名房企。具体来看，今年前7个月，万科销售额超过1000亿元，达到1142.3亿元高居榜首；恒大地产、保利地产以及碧桂园紧随其后，其销售额分别为801.2亿元、717.55亿元以及650.3亿元。[详情]
在8月19日，万科召开的网上业绩说明会上，针对投资者提出的上述问题，万科董秘谭华杰回应称，万科上半年结算量少，竣工面积只占到公司全年竣工计划的26.9%，这是万科上半年净利润少的主要原因。同时，在网上业绩说明会上，有投资者指出，有投资银行认为万科下半年毛利率会再下跌。[详情]
在上海、西安等地正如火如荼打造“全民经纪人”平台的万科，欲进一步扩大全民营销的范围，不仅如此，还有望联手电商推卖房平台，而首选合作伙伴极有可能是正处于静默期的阿里巴巴。在昨日举行的万科半年业绩推介会上，万科总裁郁亮不仅承认了上述营销策略，还透露，不排除与电商合作推出卖房系统和平台的可能。[详情]
万科集团高级副总裁、北京万科总经理毛大庆向《证券日报》记者透露，“我觉得高端、低端产品不那么邪乎，都是住宅就好，万科30年来积累了很多东西”。北京万科为了发展高端物业产品线，已经将高端项目分离出来，专门成立了高端物业事业部去主导其开发和销售。据记者了解，目前万科在北京共有4个高端项目。[详情]
在广州，富力地产参与旧城改造力度之大，被媒体称为“每一根烟囱的倒下，都有富力的功劳”，而富力已经不满足于在广州参与旧改项目，强势参与太原旧改项目，而万科在郑州则是底价连拿6宗城改地块。在国家大力推进棚户区改造的政策背景下，一方面舆论认为万亿棚改将导致房价一泻千里，去化如抽丝，另一方面，众多开发商由是蠢蠢欲动，棚改到底是不是一块肥肉？[详情]
近日，万科与渣打银行达成合作协议，合建金融数字化智慧社区。这也是万科继27亿入股徽商银行后，第二次与银行联姻，意在深耕社区金融领域。深圳商报记者昨日在采访中了解到，不仅是万科，众多开发商也在争相进入社区商业领域，社区金融成开发商新蓝海。[详情]
从零售商业到写字楼，从物流地产到养老地产，和百度合作，与对外经贸大学成立万科区域经济与城市化发展研究中心。眼花缭乱的动作背后，掩藏着“老大”的生存焦虑。“在北京这样一座城市，单薄的经营思想很危险。”毛大庆说。[详情]
据了解，万科不仅在写字楼产品线服务上学习绿地，同时，在商业综合体的资本化市场结合和整体售出方面也向凯德学习，而在招商引资上则更欣赏华夏幸福基业做产业园的会卖会租。
值得注意的是，现在外界看来的一切，都是万科为将来多元化产品平台搭建的地基。毛大庆觉得现在还不是谈写字楼或是社区养老业绩的时候，此刻的万科，应该全身心投入在产品的设计和规划。[详情]
7月24日下午，北京万科发布写字楼三大产品线，从高端到低端分别是：“万科中心系”、“金域国际系”、“万科天地系”。北京万科总经理毛大庆表示，进入写字楼物业市场，是北京万科的一次战略考虑，这主要基于经济潜力、区域前景、“小微高新”政策等三大利好因素。[详情]
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