上周青岛商品住宅市场成交住宅2512套,成交面积26.36万平方米,成交面积环比下降约7.4%。上周商品住宅的网签量继续维持在两千套以上的高水平,久违的新都心经典大盘万科城在最后一期住宅开盘后登顶上周商品住宅的销冠,网签量达到209套,销售面积20427㎡;位于平度市的金色东城南区、北区是上周商品住宅销量第二名,销售量为115套,销售面积11770㎡;位于原胶南市的银盛泰星海城位列第三。
排名 | 项目名称 | 城区 | 销售面积 | 销售套数 |
1 | 万科城 | 四方区 | 20427 | 209 |
2 | 金色东城南区、北区 | 平度市 | 11770 | 115 |
3 | 银盛泰星海城 | 胶南市 | 7582.1 | 90 |
4 | 卓越蔚蓝群岛 | 城阳区 | 7171 | 81 |
5 | 中海国际社区 | 李沧区 | 6735 | 65 |
6 | 鑫江水青木华 | 城阳区 | 5850 | 67 |
7 | 天一仁和智慧之城 | 城阳区 | 5695 | 66 |
8 | 保利叶公馆 | 市北区 | 5351 | 49 |
9 | 雨润星雨华府 | 高新区 | 5192 | 51 |
10 | 秀兰禧悦山 | 黄岛区 | 4724 | 43 |
上周青岛商业市场累计成交116套,成交面积为1.36万平方米,成交面积环比下降约9%。上周商业的网签依然集中在郊区各市,市区只有城阳和黄岛的4个项目入围TOP10。平度市的福郡佳苑在TOP10中排名第一,销售量为9套,2120㎡;城阳区的天泰城迦南美地位列第二,销售量为10套,1524㎡;即墨市的世贸商都以1483㎡的销量排名第三。
排名 | 项目名称 | 城区 | 销售面积 | 销售套数 |
1 | 福郡佳苑 | 平度市 | 2120 | 9 |
2 | 天泰城迦南美地 | 城阳区 | 1524 | 10 |
3 | 世贸商都 | 即墨市 | 1480 | 7 |
4 | 康大鑫都汇 | 胶南市 | 936 | 4 |
5 | 豪德商贸城 | 平度市 | 841 | 8 |
6 | 禧徕乐国际家居博览城 | 胶州市 | 681 | 5 |
7 | 龙湖悠山郡 | 城阳区 | 510 | 7 |
8 | 鲁邦国际风情街 | 城阳区 | 431 | 1 |
9 | 即墨小商品新城 | 即墨市 | 333 | 8 |
10 | 荣誉山 | 黄岛区 | 319 | 3 |
上周青岛办公市场累计成交52套,成交面积约0.62万平方米,成交面积环比下降约10%。上周TOP10中只有一个项目销售量过千平米,崂山区的金岭广场以4套,1112㎡的销售量排名第一;市北区的7080中心广场和市南区的中铁青岛中心分列第二和第三位。
排名 | 项目名称 | 城区 | 销售面积 | 销售套数 |
1 | 金岭广场 | 崂山区 | 1112 | 4 |
2 | 7080中心广场 | 市北区 | 840 | 10 |
3 | 中铁青岛中心 | 市南区 | 719 | 2 |
4 | 中央公园 | 李沧区 | 513 | 3 |
5 | 中南海湾新城 | 黄岛区 | 465 | 6 |
6 | 福州路万科中心 | 四方区 | 347 | 3 |
7 | 瑞平金融中心 | 平度市 | 329 | 5 |
8 | 卓越世纪中心 | 市北区 | 309 | 4 |
9 | 名汇国际2期 | 崂山区 | 285 | 2 |
10 | 招商LAVIE公社 | 城阳区 | 271 | 1 |
上周青岛公寓市场累计成交135套,网签面积约0.85万平方米,成交面积环比上涨约60%。原胶南市的万达东方影都连续四周排名TOP10第一,上周销售量达到2174㎡,也是公寓产品上周唯一一个销量上千平米的楼盘;胶州市的青岛达观天下和黄岛区的福瀛国际公寓项目分列第二和第三位。
排名 | 项目名称 | 城区 | 销售面积 | 销售套数 |
1 | 万达东方影都 | 胶南市 | 2174 | 35 |
2 | 青岛达观天下 | 胶州市 | 878 | 11 |
3 | 福瀛国际公寓 | 黄岛区 | 654 | 13 |
4 | 华沃大厦 | 崂山区 | 559 | 5 |
5 | 鸿泰锦园 | 四方区 | 345 | 9 |
6 | 即墨宝龙城市广场 | 即墨市 | 333 | 6 |
7 | 万科金色城品 | 四方区 | 301 | 7 |
8 | 首创空港国际中心 | 城阳区 | 295 | 5 |
9 | 禧徕乐国际家居博览城 | 胶州市 | 284 | 2 |
10 | 达令港 | 胶南市 | 239 | 1 |
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