锐理数据监测到8月份青岛市商品房共成交10049套，成交面积103.42万㎡，环比7月份，销售套数增加1802套，成交面积上涨14.9%；与去年同期相比，成交量下降5.2%。

在商品住宅方面，8月全市总销售量为9016套，92.83万㎡，环比7月份上涨约41.5%，但比去年同期下降了4.2%。城阳、李沧和即墨是8月商品住宅成交量最高的三个区市，其中城阳区共销售2104套，21.06万㎡在所有区市中排名第一；李沧区8月销售量1059套，10.68万㎡位列第二；即墨市8月销售量1031套，10.33万㎡排名第三。

在房企排行中，万科蝉联房企销售金额月度销冠，8月销售业绩超过7亿元。

8月青岛房企销售金额TOP10

8月青岛市商品房网签总金额超过93.69亿元，比7月份增长3.93亿，共有16家房企销售额过亿元。万科地产凭借万科城、万科桃花源两项目的热销蝉联房企月度销冠，销售总金额达到7.29亿元；中海地产和华润置地在房企排名中分列二、三位。青岛本土房企中8月销售金额最高的是海信地产，总金额近3.2亿元，在房企榜中排名第六。

8月商品住宅楼盘销售面积TOP10

8月青岛市商品住宅共销售9016套，92.83万㎡，环比7月份上涨约41.5%，比去年同期下降了4.2%。

8月商品住宅楼盘销售面积TOP10榜单中排名第一的是城阳区的卓越蔚蓝群岛，该项目在8月下旬进行了集中网签，全月的销售套数达到499套，销售面积4.49万㎡；即墨市的滨河花苑社区是8月销售量第二高的商品住宅楼盘，销售量为320套，2.73万㎡；李沧区的中海国际社区位列第三。

值得注意的是，8月商品住宅楼盘销售面积TOP10中有8个楼盘位于限购松绑的市内六区，在一定意义上反映了政策变动的效果。

8月商业楼盘销售面积TOP10

8月青岛市商业物业共销售440套，5.98万㎡，环比7月份下降约51.4%，比去年同期上涨了52.2%。

8月商业楼盘销售面积TOP10中市区和郊区平分秋色，各有5个楼盘入围。城阳区的厚德森林国际排名第一，销售量为29套，5767㎡；平度市的福郡佳苑以26套，3815㎡的销量位列第二；李沧区的绿城理想之城排名第三，销售量为2套，3543㎡。

8月办公楼盘销售面积TOP10

8月青岛市办公物业共销售168套，超过2万㎡，环比7月份下降约76.2%，比去年同期下降了23.1%。

8月办公楼盘销售面积TOP10集中在主城区，其中5个楼盘的月销售量超过了一千平米。市南区的华润中心8月销售19套，3458㎡排名第一；同样位于市南区的乾豪国际广场位列第二，销售量为16套，3028㎡；市北区的7080中心广场以24套，2315㎡的销售量排名第三。

8月公寓楼盘销售面积TOP10

8月青岛市公寓共销售385套，2.4万㎡，环比7月份下降约31.4%，比去年同期下降了57.1%。

8月公寓楼盘销售TOP10中，位于原胶南市的万达东方影都一枝独秀，连续四周蝉联销冠，全月销售量达到132套，7883㎡，占到全市总销量的三分之一；同样位于原胶南市的银盛泰星河城以30套，1740㎡的销售量排名第二；胶州市的青岛达观天下位列第三，销售量为22套，1709㎡。