锐理地产网土地栏目最新消息，金牛区将在本月底通过拍卖出让郎家7组宗地，宗地面积为35.59亩、地块位于三环羊犀立交西南方向，紧邻百仁村，土地性质为住宅兼容商业。

金牛区相关部门透露，目前该地块的拍卖价格已经确定为780万元/亩，起拍楼面地价4500元/平米，容积率为2.59。锐理数据监控显示，今年1-8月成都主城区土地成交均价为976.25万元/亩，从这点来看郎家7组地块的起拍价定得并不算高。如果再加上该地块的优厚的配套条件，就更能充分证实这是一块性价比极高的土地了。

红色标记为郎家7组地块位置

首先，地块处于西三环附近，是蓉城知名的生活配套完善的区域，聚集着众多高品质物业。地块距离地铁二号线羊犀立交站点约900米，交通便利。除此外，根据青羊区规划，用地面积约2732亩的百仁公园，也将成为地块的有力卖点。

蓝色标记处为北新大道以东地块位置

临公园、有河景，是蓉城购房者们选择舒适居住环境的重要条件。金牛区今年将上市的地块无疑是应市场需求而生的，除了最近上市的这块郎家7组地块外，还有一块位于北新大道以东、临毗河的优质地块将上市，地块名称“北新大道以东、围城路以北”地块。据悉，这块面积为58亩的住兼地块预计10月底通过拍卖上市。

另据悉，金牛区清水河附近、临两河森林公园的何家8组地块，总占地面积约139亩，其中A地块39亩，B地块47亩，C地块53亩，预计都在2014年年内上市。其中C地块预计将在9月上市，起拍价为520万/亩。

今年房地产行业不景气，之前也有多宗主城区地块流拍，但仍有不少实力雄厚、眼光独到的开发商乘机发力，收储优质地块。据了解，金牛区的这几宗地目前已有不少开发商正密切关注。