成都主城区之一的成华区是近年来土地市场较活跃的一个城区。据成都市公共资源交易服务中心网站显示，近期成华区预告了含北湖、龙潭、建设路、崔家店、新客站、昭觉寺等8个板块的 多宗拟上市的优质地块。

北湖、龙潭：新出低密高档住宅地块

这批预供应宗地中，用地性质为二类住宅的地块占到55%。预计其中较早上市的北湖板块建设用地共计四宗，其中有两宗为纯二类住宅用地，分别为88亩的成华区三环路外侧，成赵路以北，牛龙路以西地块和135.9亩的成华区三环路外侧，成赵路以北，龙北大道以西地块 。

值得注意的是，这四块土地的容积率都在3.8以内（最大的容积率小于等于3.8）。结合项目地理优势：位于北湖熊猫国际旅游休闲区，紧邻北湖湿地公园，生态环境优越等，种种条件预示了这里将来成为高端舒适社区的美好前景。

北湖片区下半年预供应地块编号与位置（点击图片看大图）

此次成华区发布的预供应地块中，另一个低密度纯住宅宗地位于龙潭总部经济城区域，其中包括97亩的成华区三环路外侧，牛龙路以东，隆兴路以南地块和55亩的向龙片区1号地块。两地块相连，容积率都小于等于3。

建设路、崔家店：东郊成熟商圈再出大规模宗地

对于想进入二环内做品牌的开发商来说，本轮放地也为其提供了优秀资源：76.21亩的68信箱地块，位于建设路商圈核心、二环内，与龙湖三千集毗邻，坐拥伊藤洋华堂、幸福里商业街等成熟配套。

继保利康桥、九龙仓御园等高端项目将市场目光吸引到城东之后，下半年成华区将上市的两宗崔家店板块土地，为这个板块的未来锦上添花：185.75亩的铁塔厂地块，和122亩的灯泡厂一期地块。良好的产业支撑、巨大的规模、商兼住的规划，点亮这两块地的价值点。

新客站、昭觉寺：商业为主，系列小地块潜力巨大

作为成渝交通枢纽，成都东客站（新客站）的商业价值受到市场追捧，长峰龙之梦、万科凯德广场等商业项目先后入驻。下半年，成华区重点推出此区域的商业用地2宗：7号地块、25号地块，大小均在24亩左右。

同属新客站城际商旅城区域的攀钢2期地块、明达玻璃二期地块也将在下半年上市。前者是住宅性质，59亩、容积率小于等于3，两面临沙河，俨然又一个打造高端居住的好资源。后者共47亩，其中商业16亩，住宅31亩，近享万象城商圈辐射。

另外，124亩的昭觉寺北片区地块也将在下半年上市。该系列地块位于昭觉寺与成都动物园之间，是昭觉寺文化旅游商贸区核心区域，这块商兼住地块与华润翠林华庭、招商雍华府、金科一城等楼盘紧邻，商业潜力巨大。

北改重点区域之一的川陕立交附近，临富森美家居的白莲池苗圃地块也将在下半年上市，良好的产业支撑让这块75亩的商兼住宗地被业界看好。