北京中粮万科长阳半岛项目是2009年万众瞩目的“地王”项目，从2010年3月份开始进行营销推广，但开盘时却遇到2010年严厉的宏观调控——信贷收紧，北京市颁布“居民限购一套住宅”的政策，在遭遇市场骤冷后，长阳半岛的营销只有“不走寻常路”。

虽然没有正式售楼处、示范区、样板间，但长阳半岛通过临时销售部、外展场、巡展、团购等多种手段进行推广，租用酒店开盘创下首次开盘两天售罄的业绩。虽然节点的成功不能代表项目的成功，但对于其首次开盘前期工作的总结，却能为其他类似项目提供可借鉴的经验教训。

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