上周青岛商品住宅市场成交住宅1364套,成交面积13.91万平方米,成交面积环比下降约47%。在8月最后一个周末扎堆开盘的十多个项目在上周都进入网签阶段,其中以低价首开的黄岛区万达海公馆是上周网签量最多的楼盘,共131套,销售面积10307㎡;大上周的销冠万科城在上周滑落到第二位,网签量为44套,共计4273㎡;李沧区的越秀星汇蓝湾在上周TOP10中位列第三,网签量为45套,共计3915㎡。
排名 | 项目名称 | 城区 | 销售面积 | 销售套数 |
1 | 万达海公馆 | 黄岛区 | 10307 | 131 |
2 | 万科城 | 四方区 | 4273 | 44 |
3 | 越秀星汇蓝湾 | 李沧区 | 3915 | 45 |
4 | 卢河水岸 | 胶南市 | 3475 | 42 |
5 | 卓越蔚蓝群岛 | 城阳区 | 3115 | 35 |
6 | 华泰翠海依居 | 李沧区 | 2624 | 29 |
7 | 中海国际社区 | 李沧区 | 2508 | 22 |
8 | 绿城紫薇广场 | 胶州市 | 2494 | 15 |
9 | 世茂公园美地 | 高新区 | 2421 | 21 |
10 | 银盛泰书香泮城 | 胶南市 | 2355 | 28 |
上周青岛商业市场累计成交53套,成交面积为0.45万平方米,成交面积环比下降约67%。上周商业的网签依然集中在郊区各市,市区只有李沧、城阳和黄岛的3个项目入围TOP10。胶州市的一品苑居住小区在TOP10中排名第一,销售量为4套,共计719㎡;即墨市的世贸商都位列第二,销售量为2套,共计487㎡;李沧区的中央公园以228㎡的销量排名第三。
排名 | 项目名称 | 城区 | 销售面积 | 销售套数 |
1 | 一品苑居住小区 | 胶州市 | 719 | 4 |
2 | 世贸商都 | 即墨市 | 487 | 2 |
3 | 中央公园 | 李沧区 | 228 | 8 |
4 | 豪德商贸城 | 平度市 | 216 | 1 |
5 | 银瑞富贵苑 | 平度市 | 214 | 2 |
6 | 即墨小商品新城 | 即墨市 | 188 | 5 |
7 | 荣誉山 | 黄岛区 | 175 | 1 |
8 | 金韵紫都 | 即墨市 | 174 | 1 |
9 | 龙湖滟澜海岸 | 城阳区 | 161 | 1 |
10 | 胶北如意家园 | 胶州市 | 148 | 1 |
上周青岛办公市场累计成交12套,成交面积约0.12万平方米,成交面积环比下降约81%。上周全市只有5个办公楼盘签约,市北区的7080中心广场以393㎡的销售面积排名榜首,市北区的卓越世纪中心、平度市的瑞平金融中心、崂山区的青岛国际发展中心和黄岛区的中南海湾新城分列第二到第五位。
排名 | 项目名称 | 城区 | 销售面积 | 销售套数 |
1 | 7080中心广场 | 市北区 | 393 | 3 |
2 | 卓越世纪中心 | 市北区 | 363 | 5 |
3 | 瑞平金融中心 | 平度市 | 222 | 2 |
4 | 青岛国际发展中心 | 崂山区 | 118 | 1 |
5 | 中南海湾新城 | 黄岛区 | 62 | 1 |
上周青岛公寓市场累计成交202套,网签面积约1.03万平方米,成交面积环比上涨约21%。公寓市场是上周各类物业中唯一出现网签量增长的物业,胶州市的胶州宝龙城市广场和市北区的中联自由港湾两项目贡献最大,上周分别网签3838㎡和1967㎡,列TOP10的前两位。
排名 | 项目名称 | 城区 | 销售面积 | 销售套数 |
1 | 胶州宝龙城市广场 | 胶州市 | 3838 | 86 |
2 | 中联自由港湾 | 市北区 | 1967 | 43 |
3 | 即墨宝龙城市广场 | 即墨市 | 7102 | 13 |
4 | 银盛泰星河城 | 胶南市 | 664 | 12 |
5 | 福瀛国际公寓 | 黄岛区 | 601 | 12 |
6 | 万达东方影都 | 胶南市 | 533 | 9 |
7 | 青岛达观天下 | 胶州市 | 360 | 5 |
8 | 万科金色城品 | 四方区 | 341 | 9 |
9 | 海信温泉王朝 | 即墨市 | 257 | 1 |
10 | 青岛东海路9号 | 市南区 | 183 | 1 |
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