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A股重组最后一步 东原地产来势凶猛

从3月份A股地产重组第一单获得证监会批准,到最后一笔收购东原地产22.44%股权彻底完成资本注入,东银控股将旗下地产业务整合至东原地产这一个唯一的地产业务品牌,历时半年。重组完成的东原地产,2014年真的能如媒体报道的那样,将业绩目标大幅提升么?鉴于主要开发项目分布于成渝两地,两个城市的房地产销售增速大大低于预期的现状,是否会影响重组之后东原地产的战略布局?一起来回顾一下东原地产资产重组中的几个重要节点——

3月下旬:A股重组方案获批

3月26日晚,迪马股份发布公告称,公司重大资产重组方案获证监会放行。根据这一方案,迪马股份的实际控制者——重庆东银集团的房地产资产将全部注入到迪马股份这一个“壳”资源平台中,用旗下东原地产这一自有品牌,统一操作运营,以便实现集团地产业务的快速增长,避免同行业竞争,规范关联交易。[详情]

5月初:成都目标调高6倍

今年4月,迪马股份以42亿元资产重组东原地产后,东原地产 “荷包鼓鼓”、“自信满满”,近期更是一改往日低调的作风。5月7日,东原地产2014年战略发布会在重庆举行,公司提出年业绩突破100亿元的目标,成都则要“承担”约30亿元的任务。据相关机构统计,去年东原地产在成都的备案销售金额为4.27亿元,上述成都30亿元的目标比去年备案销售额多6倍。[详情]

半年报:预计上半年财报将录得亏损

7月31日,东原地产控股有限公司公告称,截至2014年6月30日,公司的未经审核合并财务报表将录得亏损。公告称,亏损主要由于人民币于2014年上半年贬值,导致有汇兑亏损净额超过1千万港元,而去年相应期间则录得汇兑收益净额。但东原地产于公告中表示,集团的整体业务维持良好,且财务状况仍然健康。[详情]

8月初:东原地产上海成功拿地

日前,渝派房企代表之一的东原地产成功拍得上海南桥新城一宗住宅用地。它标志着扎根重庆,深耕西南区域10年的东原地产首度进军一线城市。东原地产此次所获地块名为上海南桥新城地块,总出让面积为47141平方米,容积率为1.6。随着双聚焦战略的持续深入,后续东原必将以上海为基点,积极拓展华东市场。[详情]

8月下旬:剥离专用车业务

8月26日),迪马股份对外宣布,公司拟收购兄弟企业江动集团持有的重庆东原房地产公约22.4%的股权,交易对价不超过5.1亿元,收购后迪马股份将拥有后者100%股权。去年5月至今,东原地产还分批收购了重庆河东地产全部股权。[详情]

9月3日:全部注入迪马股份 东银控股完成地产整体上市

9月3日,重庆市迪马实业股份有限公司公告宣布,拟向关联公司江苏江动集团有限公司持有重庆东原房地产开发有限公司22.44%的股权,收购价格为5.01亿元。收购完成后,迪马股份将持有东原地产100%股权。自大股东东银控股2005年首次将东原地产18.75%股权注入迪马股份,到如今东原地产全部股权注入完成,前后共经历近十年光景。[详情]

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