据某机构监测数据，8月份全国35个大中城市新建商品住宅的存销比为17.5，也就是说，消化楼市存量，平均需要一年半时间。而这一数据相对于7月份的存销比来说，已经有所下降了。这也是近12个月以来，全国大中城市新建商品住房的存销比首次出现下降。是去库存的导向起作用了，还是别的什么原因？况且存销比下降，不代表存量一定就下降了。相反，截至8月底，35个城市新建商品住宅库存总量为26931万平方米，环比增长1.3%，同比增长22.6%。
8月份，一、二、三线35个城市新建商品住宅存销比分别为15.5、16.8 和25.8，相比7月份16.4、18.1和26.1的数值都有所下滑。相对来说，二线城市的存销比下跌幅度最大，表明二线城市在“救市”政策下去化速度的加快最明显。[详情]
8月份部分重点城市的供应量持续增加，其中杭州、沈阳、宁波、无锡、青岛等城市库存消化周期均超过20个月，沈阳更是高达35.53个月，也就是说需要近3年时间才能消化当地楼市库存量。一线城市中，上海、广州供应量都突破了100万平方米。截至8月底，北京、上海、广州、深圳的存量分别高达1040万平方米、837万平方米、917万平方米和533万平方米，其中北京和深圳分别需要18.23个月和20.11个月才能消化掉库存。[详情]
据业内人士透露，2014年以来，房地产市场量价齐跌，购房者纷纷转为观望。鉴于当前房价松动、房地产信托风险与日俱增的形势，近来银监会已要求信托公司尽量不要再做民营企业位于非核心城市的房地产项目。具体到该人士所在公司的省份，银监局已经委婉“劝诫”辖区信托公司，暂停涉入三四线城市的房地产项目，尤其是本省以外的三四线城市的房地产项目。[详情]
同策咨询研究部总监张宏伟认为，多数城市的“救市”政策效果并不明显。上市房企年报业绩压顶，势必会采取相对应的措施抢收“金九银十”，在9-10月加大推盘力度。适度的价格策略调整，成为大多数房企的必然选择。同策咨询研究部总监张宏伟认为，多数城市的“救市”政策效果并不明显。上市房企年报业绩压顶，势必会采取相对应的措施抢收“金九银十”，在9-10月加大推盘力度。适度的价格策略调整，成为大多数房企的必然选择。[详情]
中国房价下降的城市达到了90%，对中国经济不安的声音开始增多，对此日本经济新闻采访了中国社科院学部委员、央行货币政策委员会前委员余永定。余永定认为从目前的房价水平来看，房价还有相当的下跌空间，但不会暴跌……[详情]
“基准地价涨了那么多倍，给老百姓的预期肯定是房价还要涨。不管这一轮调整怎么样，有多少库存，下一轮房价肯定还得涨，毕竟基础地价一下子涨了那么多。”在华远地产与迪卡侬品牌签约仪式后，任志强这样对媒体记者表示。[详情]
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