9月16日，锐理中国房地产研究院发布了《全国宏观形势与房地产市场分析》，该报告通过对今年1-8月全国宏观经济、政策形势、土地市场、楼市等四个层面的相关数据、资讯做归纳总结和对比分析，旨在帮助业界从宏观角度了解近期我国的房地产市场。

宏观经济方面，报告分析了近期GDP、社会固定资产投资融资、金融M2数据等等资料后得出结论：信贷持续缩紧，金融数据较为波动，经济回稳势头仍较脆弱；房地产开发企业本年到位资金增速持续大幅下滑，开发景气指数已接近三年来最低值；强调推进经济结构化改革的必要性。

政策方面，报告汇总了1-8月全国影响房地产业的重要的宏观政策，包括土地政策、社保政策、城镇化规划制度、不动产登记等11项政策，并重点突出了全国性货币政策和土地政策。报告认为经济政策以稳增长、调结构为主，房地产政策依然强调双向调控、分类调控；货币政策方面，继续实施稳健的货币政策，强调实行定向调控，信贷政策有出现松动的迹象，或可一定程度提升市场预期；土地政策以集约用地，盘活存量土地为主。

土地市场和楼市方面，报告汇集近期全国市场的供求量、价格等方面的数据，分析其涨跌规律，总结一线、二三线城市的不同表现，并对购房者的信息资料进行了分析。报告认为：土地降温已蔓延至一线城市，但一线城市地价相对坚挺，二三线城市持续低迷；预计第四季度政府或将低价大量推地，但土地市场仍难以回暖。今年前7个月楼市持续下行，随着多地限购放松和低价走量刺激，近一个月成交小幅回升，但主要城市仍存量高企，去化压力大，未来市场仍难以乐观。

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