9月15日，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告，将以拍卖方式出让位于崂山区苗岭路以南、秦岭路以西的一宗商服用地的国有建设用地使用权，宗地编号1-C0165#，土地面积24826.6㎡。在时隔两月之后，青岛主城区终于又有土地入市。

苗岭路以南、秦岭路以西1-C0165#地块出让指标（点击图片查看大图）

公告显示，该地块土地用途为商务金融用地，出让年限为40年，容积率不大于9.67，规划地上总建筑面积控制在24万平方米以内，地下建筑面积控制在7.3万平方米以内（以批准的最终方案为准），起始楼面地价6517元/㎡，起始总价超过15.6亿元，竞买保证金62563万元。

苗岭路以南、秦岭路以西1-C0165#地块四至（点击图片查看大图）

从位置来看，该地块北邻苗岭路，东临秦岭路，南邻梅岭东路，西边紧靠青岛国际发展中心和天泰金融广场。地块往东靠近青岛大剧院、青岛市博物馆和青岛国际会展中心，往北靠近丽达购物广场、青岛金融中心大厦和住宅小区，往西与青岛啤酒城隔深圳路相望，往南紧邻檀香湾和麒麟皇冠大酒店。该宗地位于金家岭金融新区核心区的中心位置，地理位置优越，地段价值极高。

苗岭路以南、秦岭路以西1-C0165#地块现状（点击图片查看大图）

该宗地原为崂山区交通局和崂山区地税局所在地，周边集合了众多的写字楼和商业中心项目，包括已经建成的天泰金融广场、金领广场、永新国际金融中心、韩中商务中心、丽达购物广场，正在建设中的青岛金融中心大厦、上实啤酒城项目等，是青岛市发展金融服务业的核心区域，功能上定位为国际性智慧财富中心，区域性金融商务中心和复合型公共活动中心。目前地块上建筑物已经拆除完毕，现已是净地，随时可进入施工。

在青岛市规划局发布的金家岭金融新区核心区的规划方案中，该地块被规划为商业商务混合用地。而在青岛金家岭金融新区官网上，该地块位置被标注为青岛环球金融中心项目，据官网介绍，该项目“位于秦岭路两侧，占地面积约93亩，总投资100亿元，建筑面积70万平方米，主要建设星级酒店、写字楼、综合金融中心等一组标志性建筑。”由此推断，本次出让的这宗地块或是青岛环球金融中心项目的部分用地。

本次国有建设用地使用权拍卖会定于2014年10月6日10:00在青岛市仙霞岭路20号市民文化中心A座九层911室举办，敬请关注。