截止到9月19日下午3点,锐理数据已监控到本周末(9月19日-9月21日)重庆主城区将有15个项目新开盘或加推,和前一周相比预计开盘量增加了6个。其中推出高层产品的项目达到11个,推出洋房产品的项目有2个,还有2个项目推出别墅产品。同时,本周还将有两个全新项目入市——康田西锦和金茂悦,两个项目同属九龙坡,且推出的产品同质化较强,面积段均在50-70平方米左右,竞争非常激烈。
除新盘将展开“内战”外,本周末预计将开盘的老项目也是“内战不断”。联发瞰青和前一周才刚刚推出洋房的约克郡将在北部新区争夺高层市场,面积段也基本重叠在70-110平方米之间;而在大学城-西永板块,龙湖U城、首创光和城和金科廊桥水乡也将同时在本周末开盘,且推出的产品均同为中小户型的高层;同在巴南的远洋高尔夫国际社区和融汇半岛本周末不约而同的推出了别墅产品,与上述同区“内战”项目稍有不同的是在产品上这两个项目略有差别,分别推出的是叠拼别墅和联排别墅,面积段也完全不同,差异化明显。
所以,本周末的开盘看点主要还是在各个项目的“同区内战”上。看谁能够在金九银十之际实现跑量目标。
预计开盘日期 | 项目 | 区域 | 建筑形态 | 面积区间(㎡) |
9.20 | 联发瞰青 | 北部新区 | 高层 | 77-114 |
9.20 | 约克郡 | 北部新区 | 高层 | 73-109 |
9.20 | 春风与湖 | 高新区 | 高层 | 79-115 |
9.20 | 康田西锦 | 九龙坡区 | 高层 | 44-69 |
9.20 | 龙湖U城 | 沙坪坝区 | 高层 | 39-74 |
9.20 | 宫和西香郡 | 九龙坡区 | 高层 | 58-84 |
9.20 | 斌鑫中央国际公园 | 九龙坡区 | 花园洋房 | 108-138 |
9.20 | 金茂悦 | 九龙坡区 | 高层 | 46-75 |
9.20 | 远洋高尔夫国际社区 | 巴南区 | 叠拼别墅 | 124-141 |
9.20 | 融汇半岛 | 巴南区 | 联排别墅 | 330 |
9.20 | 巴国龙庭 | 九龙坡区 | 高层 | 78-120 |
9.20 | 金科廊桥水乡 | 沙坪坝区 | 高层 | 55-88 |
9.20 | 首创光和城 | 沙坪坝区 | 高层 | 43-95 |
9.21 | 龙湖两江新宸 | 北部新区 | 花园洋房 | 92-135 |
9.21 | 国兴北岸江山 | 江北区 | 高层 | 66-869 |
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