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青岛:“金九”市场乏力 物业成交量环比下滑

9月15日-9月21日青岛各物业成交(网签)面积排行榜

商品住宅市场网签面积TOP10项目

上周青岛商品住宅市场成交住宅2010套,成交面积20.5万平方米,成交面积环比下降约18%。从TOP10榜单来看,连续两周蝉联榜首的万达海公馆上周滑落到第二位,高新区的青岛碧桂园凭借开盘的出色表现登顶,上周销售量达到322套,共计33531㎡;万达海公馆和城阳区的卓越蔚蓝群岛分列第二和第三位。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  青岛碧桂园 高新区 33531 322
2  万达海公馆 黄岛区 5774 65
3  卓越蔚蓝群岛 城阳区 5053 56
4  世茂公园美地 高新区 4025 32
5  万馨风景 城阳区 3946 38
6  绿城理想之城 李沧区 3641 29
7  即发金色华山 即墨市 3277 38
8  世茂诺沙湾 胶南市 3104 31
9  国隆幸福城 四方区 3064 32
10  保利叶公馆 市北区 2685 25

商业(商铺)市场网签面积TOP10项目

上周青岛商业市场累计成交70套,成交面积为1.04万平方米,成交面积环比下降约0.9%。从TOP10的入围项目来看,即墨宝龙城市广场是上周商业销冠,也是唯一一个销售量过千平的项目,销售面积共计1980㎡;位于胶州市的祥顺幸福居位列第二,上周销量为884㎡;万科城排名第三,上周共销售709㎡。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  即墨宝龙城市广场 即墨市 1980 3
2  祥顺幸福居 胶州市 884 4
3  万科城 四方区 709 1
4  青岛碧桂园 高新区 481 7
5  胶州金色家园 胶州市 465 1
6  港城华府 胶南市 382 2
7  平度金色家园 平度市 356 2
8  鲁邦国际风情街 城阳区 344 1
9  保尔馨都 四方区 333 1
10  豪德商贸城 平度市 302 3

办公市场网签面积TOP10项目

上周青岛办公市场累计成交29套,成交面积约0.29万平方米,成交面积环比上涨20.8%。上周办公楼盘的签约集中在近郊区,TOP10中有7个近郊区楼盘入围。销售量排名第一的是市北区的7080中心广场,上周销量10套,840平;城阳区的招商LAVIE公社和黄岛区的中南海湾新城分列二、三位,销售量分别为737㎡和329㎡。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  7080中心广场 市北区 840 10
2  招商LAVIE公社 城阳区 737 1
3  中南海湾新城 黄岛区 329 3
4  远东海岸华府 李沧区 212 5
5  卓越西海岸 胶南市 190 1
6  鸿泰大厦 崂山区 131 1
7  贵爵公寓 城阳区 130 2
8  万科国家广告产业园 城阳区 98 1
9  中联大润发购物广场 城阳区 88 1
10  瑞平金融中心 平度市 75 2

公寓市场网签面积TOP10项目

上周青岛公寓市场累计成交95套,网签面积约0.63万平方米,成交面积环比下降约32%。上周公寓市场市内各区和郊区各市平分秋色,各有5个项目入围TOP10。位于原胶南市的宏程家天下城市广场夺得销冠,上周销售量达到1950㎡,是唯一一个销量过千平的项目;胶州宝龙城市广场和万达东方影都紧随其后。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  宏程家天下城市广场 胶南市 1950 26
2  胶州宝龙城市广场 胶州市 395 9
3  万达东方影都 胶南市 386 7
4  水悦城 城阳区 373 5
5  青岛达观天下 胶州市 334 4
6  中联自由港湾 市北区 269 6
7  中铁青岛中心 市南区 263 3
8  福瀛国际公寓 黄岛区 248 5
9  银盛泰星河城 胶南市 226 4
10  城中城 城阳区 170 3

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