在部分放松楼市限购政策近两个月后，武汉楼市松绑措施升级。9月23日晚，武汉市住房保障与房屋管理局发布通知，自9月24日起，全面取消楼市限购政策，执行3年多的楼市限购政策正式退出历史舞台。

武汉全面取消楼市限购 购房不要求提供户籍社保等证明

武汉市房管局表示，为充分发挥市场配置商品住房资源中的决定性作用，逐步取消对房地产市场的行政化干预，经武汉市政府同意，自24日起，凡在武汉区域购买住房（含新建商品住房和二手住房）的，不再实行限购。在办理网上签约、合同备案及相关登记手续时，不再核查购房人住房情况，不再要求提供户籍、纳税或缴纳社会保险等相关证明。

7月18日，武汉市对楼市调控政策进行有条件地放松，外地人在远城区购房只需一年社保；140平方米以上户型不限购；大学学历在中心城区购房只需一个月社保。9月15日，湖北省住建厅又出台“鄂六条”，要求武汉市适时调整放开住房限购等政策，购买家庭唯一普通商品房减半征收契税，首套房贷款利率最高7折等。[详情]

武汉发布全面取消限购 一市民20分钟买下一套房

新政消息传出后，武汉各个楼盘项目销售人员开始与客户电话沟通，通报新政情况。光谷一楼盘销售人员介绍，该项目30多个销售人员4点15分左右开始打电话，几乎一刻不停。一位男客户接完电话，5点20左右就赶到了项目销售部。他在光谷上班，是外地人，已具备购房资格，8月中旬看中一套125平的精装房。他说担心价格会进一步变化，想再考虑一下。

昨天，该男士只简单谈了几句，确定了现在的售价，得知看中的房比八月的价格还略有优惠并赠送家电，他当即签了合同，付了首付。“5点40分就成交了，一套125平米的精装房，价格6000多元，基本是我们的底价了。”对这样的成交速度，销售人员表示确实少见。“他说，主要担心政策放开后价格会涨，所以还没下班就跑来了。” [详情]

武汉9月24日起全面取消限购 回顾武汉楼市这4年

2011年1月

武汉正式出台商品住房限购令，为“N+1”模式。规定本地家庭限新购一套房。不能提供本地纳税证明或社保缴纳证明的外地居民，暂停在中心城区购买新建商品房。

2011年2月

汉版“国八条”出台：拥有两套住房的本地居民，将不能再买房，外地人限买一套，武汉成为全国第18个宣布实施限购政策的城市。

2011年4月

武汉对在汉购房者提高要求，必须提供近两年满一年的个人所得税纳税证明，或近两年满一年的社保缴纳证明。

2013年11月

武汉市出台“汉七条”楼市调控新政规定，外地户籍居民在汉购房，必须在汉缴税或缴纳社会保险年限，由之前的1年调整为2年，并仅限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。[详情]

武汉全面取消限购 将刺激部分投资性需求

业内人士表示，相比7月出台的政策，此次全面取消限购所面向的对象更广，将会刺激部分投资性需求。在叶学平看来，武汉楼市的基本面尚属健康，一是去化率不高，库存压力小，而且武汉近年吸引的外来人口在逐年增加；二是就目前来看，虽然最近成交量萎缩，但是房价并没有大幅下跌，并不会引发大量投资者看空市场；三是武汉的房价远低于一线城市，以中心区为例，均价仅在每平方米1万元左右，因此下跌空间有限。他预计，此轮调控将促进中心城区的交易量上升，但对远城区影响有限。

中原地产首席分析师张大伟认为，衡量松绑限购政策能否有利刺激楼市要综合来看，至少要先考虑库存量、人口增长数量、价格走势和待售项目等。虽然目前还无法估量武汉这一轮新政所带来的效果有多大，但是全面松绑对于楼市而言总体是有利的。[详情]

46限购城市仅有6城市坚守限购 深圳明确不松绑

市规划国土委称，在继续实施限购政策的同时，将健全房地产市场监管机制，加强市场监测分析，一方面加强预售许可管理，引导开发企业理性定价；另一方面要求开发企业严格按照一房一价的要求，在价格部门备案销售价格，明码标价对外销售。

近段时间，对于北上广深一线城市该不该放松限购，业界讨论一直很激烈。一种普遍的观点认为，一线城市如果放松限购，可能带来成交量的激增，进而推高房价，所以一线城市目前不适合放松限购。

市住房研究会常务副会长陈蔼贫认为，从深圳人口和潜在需求来看，现在深圳放开限购的话，很可能房价会快速上涨。所以，深圳不能退出限购。

深圳市房地产研究中心主任王锋也认为，与其他一些城市相比，深圳潜在的购房需求是最强烈的，要保证刚需，就必须要有限购手段抑制投机和投资的需求。另外，目前深圳安居型商品房还太少，仍然需要限购。[详情]

武汉限购取消后:七成楼盘不敢涨价 优惠不减反增

      昨天起，武汉正式取消执行已有3年多的限购政策，楼市“非限购时代”来临。本报3路记者探访发现，解限首日，武汉银行房贷利率优惠仍绝迹，部分此前推出优惠的新盘仍维持原价，记者随机调查发现，有七成楼盘明确表态近期没有涨价计划。专家分析称，限购能刺激成交量提升，但因为银行限贷不见松动，加速跑量抢客源，仍是楼盘的当务之急，预计短期内房价不会上涨。

      记者随机采访的越秀星汇君泊、蓝光COCO时代、顶琇国际城和阳光100大湖第等10家楼盘中，有7家楼盘的营销负责人表示近期暂无涨价计划，并认为如果限贷不放松，取消限购对楼市影响有限。当然，也有楼盘已经初步确定即将调价，但幅度很小，如阳光100大湖第计划27日起每平方米上涨50元。[详情]