根据锐理数据统计，上周（9.22—9.28）青岛市土地招拍挂市场共有5宗商住用地出让，总面积91.61亩，其中有4宗成交，成交总面积37.21亩，成交总价3135.41万元。在土地供应上，上周共新增商住用地3宗，出让总面积197.28亩，拍卖底价超过3.05亿元。

本周将有11宗商住用地地走上拍卖台，包括原胶南6宗，莱西市4宗，以及平度市1宗，出让总面积953.86亩。

青岛蓝色硅谷核心区土地流拍

上周青岛市共有5宗土地走上招拍挂市场，全部位于即墨市，最终成交4宗，而位于青岛蓝色硅谷核心区的一宗土地则流拍。

上周成交商住用地一览（点击图片查看大图）

9月22日，位于即墨市田横岛升级旅游度假区滨海公路以北、田横商贸街一栋、田横重量以南的三宗商业用地以挂牌的方式出让，被青岛金正隆置业有限公司以底价竞得，成交楼面地价为391元/㎡，三宗地面积只有16.4亩，成交总价1068.7万元。

同一天挂牌出让的位于即墨市青岛蓝色硅谷核心区滨海公路以西、莱青路一栋、创业路以北、官场村以南的一宗54.4亩的住宅兼商业用地则流拍。

9月26日，位于即墨市通济街道办事处文化路以南、墨山二路以西的一宗商业兼住宅用地拍卖，被青岛金宏园房地产开发有限公司以底价竞得，土地面积20.81亩，成交楼面地价519元/㎡，总价2066.71万元。

城阳两宗商住用地上市

上周青岛市土地招拍挂市场共新增商住用地供应3宗，包括即墨市一宗，城阳区两宗，出让总面积197.28亩，拍卖底价超过3.05亿元。

上周新增商住用地供应一览（点击图片查看大图）

9月24日，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告，将以拍卖方式出让位于城阳区城阳街道宁城路栋、泰城路北的一宗住宅用地的国有建设用地使用权，该宗土地总面积82280㎡，分为出让和划拨两部分，其中商品房分摊用地74364.1㎡为出让土地，经济适用房分摊用地3913.9㎡和科教用地4002㎡为划拨土地。该宗地将于10月17日拍卖。

同一天，即墨市挂牌了一宗住宅用地，位于即墨省级经济开发区蓝色心情崂山二路以东、蓝岙路以南、埠惜路以西、墨水河以北，面积50834㎡，合76.25亩，总价9827.23万元，将于10月29日挂牌结束。

9月26日，位于城阳区棘洪滩街道青大六号路北侧、韩海路西侧的一宗住宅用地被公告拍卖，该宗土地总面积6325㎡，将配建限价商品住房建筑面积不少于2466.75㎡，不少于30套。值得注意的是，该宗地在今年7月份的时候曾流拍，有业内人士认为其面积过小位置也较差导致了流拍，此次再上拍卖台能否顺利成交且拭目以待。

本周11宗商住用地上拍卖台

本周（9.29-9.30）将有3场土地拍卖会举行，位于胶南、莱西和平度的11宗土地将拍卖出让，出让总面积953.86亩。

9月29日，黄岛区将拍卖位于琅琊度假区滨海公路以西、东桥子村以北的6宗商住用地，土地面积577.71亩，起拍总价超过3.7亿元。

9月30日，平度市将拍卖位于平度市区海尔路东侧、桂林路南侧的一宗住宅兼商业用地，土地面积76.8亩。同一天，莱西市将拍卖4宗土地，其中有3宗住宅兼商业用地位于姜山镇，有1宗纯住宅用地位于青岛南路西马家河北，这4宗土地总面积约300亩。