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成都开盘:4项目推货465套 整体去化率偏低

10月17日-10月19日,锐理数据共监控到成都市场4项目开盘,4项目累计推货约465套,包括住宅、洋房和商铺。整体去化率表现不高。另外,新界项目还于本周末推出了388个车位。车位去化率也未达40%。

中海九号公馆

10月17日晚上20:00,位于高新区万象南路199号的中海九号公馆项目开盘。本批次开盘推出1期3批次6、10、15号楼86套高层住宅房源。房源所在位置如图所示:

本批次所推房源主力面积区间为90-190平方米。其中,90平方米优惠后均价约12238元/平方米,135平方米优惠后均价约11214元/平方米。开盘当天优惠包括:交1万优惠3%,按时签约1%,开盘3%;170平方米优惠后均价约11520元/平方米、190平方米优惠后均价约12097元/平方米。开盘当天优惠包括:团购交3万优惠3%,按时签约1%,开盘3%,认筹优惠4万。

项目户型套数分布

项目于10月17日晚上20:00正式开盘,现场有抽奖活动。据了解,现场到访客户约50组,参与现场摇号的约有37组。截至开盘当天21:00 ,现场销控表显示本批次房源认购26套,开盘认购率为30.2%。

项目现场销控表

润富国际花园

10月18日,位于高新区交子大道的润富国际花园项目首次开盘。本批次开盘推出1期1批次2、3号楼约165套精装住宅房源。本批次所推房源主力面积区间为130-197平方米,优惠后均价约15640元/平方米。开盘当天优惠包括:VIP优惠1%,诚意金交10万优惠3%,开盘优惠1%,按时签约优惠1%,一次性付款优惠4%,按揭优惠2%。截至开盘当天12:00 ,现场销控表显示本批次房源认购54套,开盘认购率为32.7%。

项目现场实景

新界

10月19日,位于武侯区武阳大道旁的新界项目开盘。本批次开盘推出五期1、7、8、10、11号楼约388个车位。本批次所推车位主力面积区间为22-53平方米,优惠后价格为:负一楼:微型11.5万/个,小标14万/个,大标15万/个,标准14.5万/个,小豪17万/个,标豪17.5万/个;负二楼:微型11万/个,小标13万/个,大标14.5万/个,标准14万/个,标豪17万/个。截至开盘当天12:00 ,现场销控表显示本批次车位认购148个,车位开盘认购率为38.1%。

项目车位销控表

另外,该项目还于10月18日推出6期3号楼约19套跃层洋房,主力面积为88平方米。优惠后均价约14220元/平方米。开盘当天优惠包括:一次性付款优惠3%,按揭优惠2%,准时签约1%,活动优惠2%。

项目现场实景

蓝光coco金沙

10月18日,位于青羊西三环外金沙西源大道的蓝光coco金沙项目开盘,本批次开盘推出3期5、6、7、9、10号楼约195套底商房源。主力面积区间为28-78平方米,优惠后均价一楼约45659元/平米、二楼约22961元/平米、三楼约13986元/平米。开盘当天优惠包括:一次性付款总价直减15万再优惠8%,按揭总价直减15万再优惠7%。

开盘在下午14:00开始,由于推出零首付零月供的活动,受到顾客青睐。据了解,前期排号客户约60组,现场到访客户约70组。

项目商铺户型图

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