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青岛:住宅销量连涨三周 办公物业成交翻倍

——10月20日-10月26日青岛各物业成交(网签)面积

商品住宅市场网签面积TOP10项目

上周青岛商品住宅市场共成交住宅2198套,成交面积23.26万平方米,成交面积环比上涨4.9%。原胶南市和李沧区楼盘上周表现显眼,包揽了TOP10的前5名。位于原胶南市的卢河水岸以12011㎡的销量排名第一,另一个位于原胶南市的楼盘万科青岛小镇排名第五,而第二到第四位被李沧区的中南世纪城、越秀星汇蓝湾和中海国际社区包揽。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  卢河水岸 胶南市 12011 146
2  中南世纪城 李沧区 9324 104
3  越秀星汇蓝湾 李沧区 7301 78
4  中海国际社区 李沧区 6717 63
5  万科青岛小镇 胶南市 5902 36
6  青特花溪地二期 城阳区 4955 41
7  万达海公馆 黄岛区 4718 50
8  金茂湾 市南区 4226 29
9  卓越蔚蓝群岛 城阳区 3633 38
10  龙湖悠山郡 城阳区 3391 27

商业(商铺)市场网签面积TOP10项目

上周青岛商业市场累计成交108套,成交面积为1.83万平方米,成交面积环比下降约34.2%。李沧区的福临万家项目蝉联了周度销冠,上周销售量为3127㎡;同样位于李沧区的福顺嘉园项目位列TOP10榜单第二位,上周销量2958㎡;此外城阳区的百通香溪庭院上周销量也超过千平。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  福临万家 李沧区 3127 12
2  福顺嘉园 李沧区 2958 3
3  百通香溪庭院 城阳区 1571 4
4  豪德商贸城 平度市 844 7
5  保尔馨都 四方区 793 1
6  鲁邦国际风情街 城阳区 761 4
7  万达东方影都 胶南市 660 4
8  即墨小商品新城 即墨市 576 5
9  万科生态城 李沧区 500.01 3
10  海创一号 李沧区 358.27 3

办公市场网签面积TOP10项目

上周青岛办公市场累计成交35套,成交面积约0.64万平方米,成交面积环比上涨121%。上周全市有两个楼盘销量过千平,分别是崂山区的名汇国际2期,销售面积1384㎡,以及即墨市的华骏大厦,上周销售1020㎡。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  名汇国际2期 崂山区 1384 1
2  华骏大厦 即墨市 1020 4
3  大荣中心 崂山区 996 2
4  卓越世纪中心 市北区 527 6
5  水悦城 城阳区 468 3
6  华润中心 市南区 459 1
7  福州路万科中心 四方区 237 1
8  青建太阳岛 四方区 234 4
9  中南海湾新城 黄岛区 220 2
10  上品广场 平度市 196 2

公寓市场网签面积TOP10项目

上周青岛公寓市场累计成交81套,网签面积约0.49万平方米,成交面积环比下降约5.8%。万达东方影都蝉联TOP10榜单榜首,也是上周唯一一个销售面积过千平米的楼盘,以1299㎡的销量成为上周的销冠;胶州市胶州宝龙城市广场和市北区的中联自由港湾项目分列TOP10榜单中的第二和第三位。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  万达东方影都 胶南市 1299 23
2  胶州宝龙城市广场 胶州市 707 16
3  中联自由港湾 市北区 278 5
4  万科国家广告产业园 城阳区 242 4
5  华沃大厦 崂山区 232 2
6  海逸天成 市南区 224 2
7  万利国际 黄岛区 213 2
8  御景尚都 城阳区 203 4
9  珠峰雅园 胶南市 149 2
10  水悦城 城阳区 142 2

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