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青岛：住宅销量跌破20万方 商业办公齐涨

——11月3日-11月9日青岛各物业成交（网签）面积排行
锐理数据/榜单工作室2014-11-10 14:33 青岛 RAP榜 每周TOP10

商品住宅市场网签面积TOP10项目

上周青岛商品住宅市场共成交住宅1823套，成交面积18.55万平方米，成交面积环比下降28.5%。上周商品住宅成交以市区项目为主，没有成交量特别大的楼盘。在TOP10榜单中，万科紫台以7726㎡的销售面积成为上周的销冠；城阳区的鲁商泰晤士小镇和胶州市的香溪贤庭分别以6983㎡和5350㎡的销量分列第二和第三位。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  万科紫台 四方区 7726 86
2  鲁商泰晤士小镇 城阳区 6983 75
3  香溪贤庭 胶州市 5350 62
4  中海国际社区 李沧区 3391 33
5  银盛泰书香泮城 胶南市 3371 43
6  银盛泰星海城 胶南市 3159 39
7  国隆幸福城 四方区 3108 33
8  保利叶公馆 市北区 2993 27
9  天怡家园 胶州市 2623 30
10  保利茉莉公馆 李沧区 2606 27

商业（商铺）市场网签面积TOP10项目

上周青岛商业市场累计成交105套，成交面积为1.51万平方米，成交面积环比上涨约24.8%。上周全市有4个楼盘的商业销量过千平，分别是市北区的7080中心广场，2271㎡；即墨市的即墨小商品新城，2106㎡；位于原胶南市的风河家园，1793㎡；以及城阳区的厚德森林国际，1572㎡。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  7080中心广场 市北区 2271 2
2  即墨小商品新城 即墨市 2106 34
3  风河家园 胶南市 1739 5
4  厚德森林国际 城阳区 1572 6
5  神州西城名筑 胶州市 952 1
6  万科国家广告产业园 城阳区 618 15
7  卓越大厦 市北区 514 1
8  荣誉山 黄岛区 436 2
9  聚福佳苑 胶州市 433 2
10  豪德商贸城 平度市 433 2

办公市场网签面积TOP10项目

上周青岛办公市场累计成交36套，成交面积约0.55万平方米，成交面积环比上涨19.6%。上周办公物业的成交主力是城阳区的万科国家广告产业园项目，销售量达到2025㎡，占到上周全市总销量的近四成。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  万科国家广告产业园 城阳区 2025 6
2  康大凤凰广场 黄岛区 868 6
3  胶州宝龙城市广场 胶州市 658 5
4  华润中心 市南区 441 3
5  招商LAVIE公社 城阳区 262 1
6  西王大厦 市北区 210 2
7  中海国际社区 李沧区 183 2
8  金岭尚座 黄岛区 179 3
9  远东海岸华府 李沧区 124 3
10  瑞平金融中心 平度市 110 1

公寓市场网签面积TOP10项目

上周青岛公寓市场累计成交130套，网签面积约0.75万平方米，成交面积环比上涨约15.4%。上周的公寓销售的主力是位于原胶南市的万达东方影都，成交量达到3356㎡，占到全市总销量的四成，排名TOP10榜单第一位；市南区的香港置地和即墨市的香榭丽舍分列第二和第三位。

排名 项目名称 城区 销售面积 销售套数
1  万达东方影都 胶南市 3356 57
2  香港置地 市南区 654 13
3  香榭丽舍 即墨市 570 9
4  华润中心 市南区 528 10
5  胶州宝龙城市广场 胶州市 444 10
6  诺德广场 市北区 301 5
7  万科国家广告产业园 城阳区 191 4
8  万科金色城品 四方区 190 5
9  青岛达观天下 胶州市 179 2
10  7080中心广场 市北区 153 1

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