11月3日-11月9日,锐理数据共监控重庆市场4项目开盘,累计推盘量约913套,环比上涨171%。位于九龙坡的巴国龙庭推出三种住宅产品,累计推出套数达到353套,但平均认购率仅15%;华宇双星30天后再次开盘,但没能延续热销状态,认购率仅24.5%;中房那里成为上周认购成绩最好的项目,推出176套房源,认购率达到54.5%;位于渝北区的聚义香城雅郡推出的花园洋房同样遇冷,认购率仅13.6%。
开盘时间 | 项目名称 | 区域 | 建筑类型 | 推出套数(套) | 销售套数(套) | 销售率 | 面积区间(㎡) |
2014-11-08 | 巴国龙庭 | 九龙坡区 | 高层 | 145 | 28 | 19.3% | 67-98 |
2014-11-08 | 巴国龙庭 | 九龙坡区 | 小高层 | 128 | 15 | 11.7% | 78-120 |
2014-11-08 | 巴国龙庭 | 九龙坡区 | 花园洋房 | 80 | 10 | 12.5$ | 108-405 |
2014-11-08 | 华宇双星 | 沙坪坝区 | 高层 | 318 | 78 | 24.5% | 61-72 |
2014-11-08 | 中房那里 | 九龙坡区 | 高层 | 176 | 96 | 54.5% | 47-72 |
2014-11-08 | 聚义香城雅郡 | 渝北区 | 花园洋房 | 66 | 9 | 13.6% | 66-167 |
11月8日,华宇双星推出高层住宅房源318套,户型区间为61-72平方米。开盘当天华宇双星推出的优惠活动包括:电商优惠20000元;一次性9.5折,按揭9.7折,公积金按揭9.8折;老业主购房优惠10000元;总房款优惠9.9折。根据统计,本次开盘华宇双星认购房源为78套,认购率仅24.5%,其折后均价约8400元/平方米,和前一次开盘时的折后均价相比几乎没有变化,但本次的认购率远远不及前一次。30天内两次开盘的节奏似乎太快了一点。
11月8日,中房那里推1号楼部分房源合计176套,户型区间47-72平方米。中房那里开盘当天推出的优惠活动包括:购两房优惠20000元,购两房变三房优惠30000元,购两房变三房单卫优惠40000元,购两房变三房双卫优惠50000元;一次性9.4折,按揭9.6折,首付分期9.8折;按时签约9.9折;开盘当天优惠200元/平米。据统计,中房那里认购房源96套,认购率达到54.5%,成为上周末开盘项目中认购率最好的项目,不过作为首次开盘的全新盘,这个成绩并不出类拔萃。本次中房那里推出房源的折后均价为7800元/平方米左右,和周边项目相比,此次的开盘价格并不算低。
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