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11.12土挂综述:成都天投底价拿下正兴87亩商业地块

11月12日,成都市国土局以挂牌方式出让三宗地,包括成都市天府新区正兴镇凉风顶村三、四组地块,高新区石羊街道丰收村5组地块,以及高新区石羊街道三元社区2组地块,总出让面积100.34亩。

最终,成都天投地产以底价拿下成都市天府新区正兴镇凉风顶村三、四组地块,高新区石羊街道丰收村5组地块由挂牌转为拍卖,成交楼面地价为3600元/㎡,溢价率56.39%,另一宗高新区石羊街道三元社区2组地块,被成都新港汽车维修底价拿下。

第一宗地位置:成都市天府新区正兴镇凉风顶村三、四组

交易方式: 挂牌

用地面积(平米): 11761.2

用地面积(亩): 87.12

土地用途: 商业

容积率: 地上总计容建筑面积不大于10.0万平方米,兼容商业建筑面积不大于计容建筑面积的15%

起拍价(万元/亩): 135

成交单价(万元/亩): 135

成交总价(万元): 11761.20

楼面价(元/平米): 1177.33

竞得者: 成都天投地产开发有限公司

溢价率:0 %

计算容积率: 1.72

第二宗地位置:高新区石羊街道丰收村5组

交易方式: 挂转拍

用地面积(平米): 3753.82

用地面积(亩): 5.63

土地用途: 商业

容积率: 不大于2.0,计入容积率的建筑面积不大于7507.64平方米

起拍价(万元/亩): 306.93

成交单价(万元/亩): 480

成交总价(万元): 2702.75

楼面价(元/平米): 3600.00

竞得者: 成都银诚投资管理有限公司

溢价率: 56.39%

计算容积率: 2

第三宗地位置:高新区石羊街道三元社区2组

交易方式: 挂牌

用地面积(平米): 5061.99

用地面积(亩): 7.59

土地用途: 商业

容积率: 不大于2.0,计入容积率的建筑面积不大于10123.98平方米

起拍价(万元/亩): 186.93

成交单价(万元/亩): 186.93

成交总价(万元): 1419.38

楼面价(元/平米): 1402

竞得者: 成都新港汽车维修有限责任公司

溢价率:0%

计算容积率: 2

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